Woonhuis te koop in FAY SUR LIGNON

De woning is geheel met smaak gerenoveerd en gemoderniseerd. Het biedt een totale woonoppervlakte van 225 m2. Het enige wat u hoeft te doen is uw koffers uitpakken en u installeren. Het huis is zeer goed gelegen in het centrum van een mooi klein dorpje midden in het Massif Centrale en op de grens van de Auvergne en de Ardeche. Het is een ideale locatie voor bed & breakfast-activiteiten met zijn vele wandelpaden en andere toeristische activiteiten of voor gebruik als gezinswoning. De indeling is als volgt; op de begane grond - entree in de ruime eetkamer/keuken van 42,5 m2 met een mooi groot fornuis, vloerverwarming en een houtkachel. De keuken is op maat gemaakt door een vakman. Op de 1e verdieping - de lichte en ruime woonkamer met vloerverwarming en houtkachel, en 't toilet. Met een bijzonder mooie trap gaat u naar de 2e verdieping waar u een slaapkamer van 15m2 en 12m2 vindt met een badkamer van 5m2. Op de 3e verdieping nog 2 slaapkamers van dezelfde formaten en een badkamer. Op de zolder van 17m2 vind je een prachtige slaapzaal met een douche, wastafel en toilet. In de kelders vindt u de kelderruimte met verwarmingsketel, een wasruimte en een garage voor een auto. En toegang tot de tuin welke van de gemeente is met gebruikt ervan. Het geheel is in zeer goede staat, de daken (van leisteen), de dubbele beglazing, de isolatie, de elektra zijn vernieuwd in 2012. De woning is voorzien van vloerverwarming op de 1e en 2e verdieping plus 2 houtkachels. Gelegen in het hart van het mooie dorp Fay-sur-Lignon met een historisch centrum met veel wandelpaden. Het dorpje Le Chambon-sur-Lignon met alle voorzieningen ligt op 15km, het bedevaartsoord Le Puy-en-Velay op 37km. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Wim van de Ridder via 0033(0)602248279. Informatie over de risico's waaraan dit vastgoed is blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques* Courtage voor rekening van de verkoper. .

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr