Woonhuis te koop broye, bourgogne, BH5451M Afbeelding - 1

light living room with pellet burner

simpel but practical kitchen

outside terrace

master bedroom

master shower room

access to bedrooms upstairs

bedroom 2 upstairs

bedroom 3 upstairs

shower room upstairs

grange et auvant

maison avec auvent et grange a droite

cour devant la maison

jardin

Dorpshuis met drie slaapkamers

117 500 €

Ref #: BH5451M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop BROYE 71190 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

ZIE OP EEN KAART

99 m²

1178 m²

Gemoderniseerd dorpshuis in goede staat, met ruimte om verder te ontwikkelen. Een slaapkamer en douche beneden, twee slaapkamers en douche/toilet bereikbaar via buitentrap. Zolder biedt meer ruimte, Carport en Schuur. In gezellig dorp dichtbij Etang sur Arroux, ten zuiden van Autun

De hoofdingang is in de woonkamer. Dit is een lichte kamer, dankzij de witte houten plafond balken. Deze kamer is 30m2 groot. Aan de achterkant eethoek en uitzicht op de velden. Aan de salonzijde pellet houtkachel. De hoofdingang deur kan worden gesplitst; in de zomer kan het bovenste deel open als raam. Links de eenvoudige maar efficiënte keuken. Naast de keuken het gastentoilet. Rechts van de salon is de ouderslaapkamer, met aan de achterkant een ensuite doucheruimte met toilet. De verdieping is bereikbaar via een buitentrap aan de zijkant. Hier kom je op een vide, met drie kamers: 1) grote slaapkamer 2) kleinere slaapkamer 3) doucheruimte met toilet de rest van de zolder kan nog verbouwd worden.

Onder het huis een kelder, met de elektrische boiler voor de radiatoren, en een elektrische boiler voor het warme water.

Aan de ene kant de driehoekige tuin en het terras bij de keukendeur. Aan de westkant een smalle tuin waar je goed naar zonsondergangen kunt kijken. Aan de voorkant een binnenplaats. In de tuin en op de binnenplaats fruitbomen. Naast het huis een schuur 9 open aan een kant en een gesloten schuur/werkplaats. Het huis ligt aan de ingang van het dorp, aan de toegangsweg naar Letang sur arroux. Winkels zijn beschikbaar in Etang sur Arroux, Marmagne en iets verder Autun voor alle voorzieningen.

Een instapklaar huis met veel mogelijkheden
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH5451M

Onderhoudsstaat

Aantal vertrekken

Slaapkamers

3 Slaapkamers

Woonruimte in m²

Landoppervlakte (m²)

1178

Woonkamer (m²)

Kelders (m²)

Badkamers

Bouwjaar

1890

Omgeving

Rand van dorp

Tov Buren

Niet vrijstaand

Pluspunten

Mooi uitzicht

Orientatie

Zuid

Station in

le creusot TGV

Afstand TGV/station (km)

Vliegveld in

satolas Lyon

Afstand vliegveld

180

Andere info

Onroerend goed belasting

600 €

Gemeente belasting

450 €

Overige pluspunten

(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Houtopslag , Werkplaats

Andere pluspunten

Glasvezelverbinding

Energie

Verwarming

Elektrisch, Hout gestookt

Type afvoer

Aangesloten

Energie pluspunten

Waterbron

Energie en klimaat parameters

Energie gebruik

(hoofdenergiebron)

emissions

532

kWh/m²/an

17*

kg CO₂/m³/an

Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Geschatte jaarlijkse energie-uitgaven voor gemiddeld gebruik:

Vanaf 3 080 € tot 4 210 € uitgave per jaar

Gemiddelde energieprijzen zoals geïndexeerd per 01-01-2021 (vaste lasten inbegrepen)

Klimaatprestaties

emissions

17*

kg CO₂/m³/an

Agent die dit object beheert
Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00

Address: Meursault

Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826

Bourgogne

Email: benjamin@burgundy4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager

Saône et Loire

Prachtige landschappen

Rijke cultuur

Hele jaar door activiteiten

Makkelijk bereikbaar

Duidelijke seizoen

Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien