Karaktervolle woning te koop in CHATEL MONTAGNE

355 000 €

Ref #: AP03007955

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop ARRONNES 03250 ALLIER Auvergne

265 m2
5
-
49800 m2
Mooie natuurstenen woning op een perceel van ongeveer 5 ha met 2 prachtige schuren en een meertje, geheel vrij gelegen zonder directe buren.
De woning is verdeeld in een chambre d'hotes en een privewoning maar zou ook als 2 woningen of een familieverblijf kunnen dienen. De indeling is als volgt; Chambre d'hotes gedeelte - Op de begane grond - eetkamer met toegang tot een centrale hal tussen de chambre d'hotes en het prive gedeelte met trap naar de etage en naar de kelder. Op de 1ste etage - overloop leidend naar 4 chambre d'hote kamers, een WC, een badkamer met douche en wastafel, een zithoek, een salon voor de gasten en een nog af te maken gedeelte met ene gang en 2 ruimtes welk geschikt zouden zijn voor de creatie van extra badkamers, de gang heeft ook een deur tot het prive gedeelte. Hierboven een zolder welk verbouwd kan worden naar woonruimte. In het prive gedeelte - Op de begane grond - ruime woonkeuken van 33 m2 met deur buitendeur en een terras, woonkamer van 37 m2 met buitendeuren en een dubbelzijdige ingebouwde houtkachel, badkamer (WC, wastafel en douche), een kleine salon met de andere kant van de ingebouwde houtkachel en trap naar de etage, en een bijkeuken. Op de 1ste etage; een overloop, slaapkamer, badkamer met WC, ligbad en wastafel en een inloopkast met deur naar het chambre d'hote gedeelte. Aanpandig aan de woning is een schuur van 112 m2 plus etage een 2de schuur van 142 m2 met etage. Diverse kleinere bijgebouwen en een groentetuin. Meer en waterput op het terrein, het terrein is grotendeels omheind voor honden. Goede mogelijkheden voor een activitiet met honden fokken en/of pension met diverse installaties voor deze activiteit reeds ter plaatse. De woning is in zeer goede staat en sinds 2016 geheel verbouwd, verwarming via de houtkachel, warmtepomp met centrale verwarming, omkeerbare airconditioning in de keuken en elektrische radiatoren in het chambre d'hote gedeelte. De dakpannen zijn in 2020 vernieuwd. De woning wordt gemeubileerd verkocht. Gelegen in de gemeente Chatel Montagne, zonder directe buren. Voorzieningen in het dorp Chatel Montagne op 10 km afstand en op 30 km van het stadje Roanne. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Georisques GeorisquesGehandhaafde courtages Bien meuble. * Courtage voor rekening van de verkoper. .

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# AP03007955
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
265
Landoppervlakte (m²)
49800
Andere info
Energie
Verwarming
Elektrisch, Warmte wisselaar (geothermie), Warmte wisselaar (lucht), Hout gestookt
Type afvoer
Unknown
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
144
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Frederika BOSMAN

Agent die dit object beheert

Frederika BOSMAN

Téléphone: +33 470415156
Address: 5 Allée du Château 03270 MARIOL
agent immobilier CPI 6304 2018 000 035 619
Auvergne
Auvergne informatie


  • Centraal gelegen, 4 uur tot Parijs

  • Groene zomers, besneeuwde winters

  • Bijzondere Steden: Moulins, Vichy Spa, Clermont Ferrand, etc.

  • Meer dan Volcanen, vele natuurparken

  • Gezellige dorpjes, (9 benoemd als plus beaux villages)

  • Middeleeuwse kastelen

Meer zien
Auvergne informatie
Vraag over dit object