Vrijstaande woning met inpandig gastenverblijf

 Vrijstaande woning met inpandig gastenverblijf en prachtig uitzicht op meer met vaarmogelijkheden op prachtige locatie nabij het sfeervolle stadje La Salvetat sur Agout. De woning is gelegen in een wijk met enkele voorzieningen, zoals een gemeenschappelijke tennisbaan, en in een schitterend onbedorven natuurgebied op ongeveer 5 kwartier rijden van de stranden aan de Middellandse zee. De woning is op een zeer degelijke wijze gebouwd en verkeert in uitstekende staat van onderhoud en is derhalve direct te betrekken. De beneden verdieping is op een traditionele Franse wijze gebouwd met o.a. gewapend beton waarop de houten bovenverdieping geplaatst is die van het type Finnhouse® is vervaardigd. Dit merk kenmerkt zich door een hoog afwerkingniveau (goede isolatie, Duitse kantelramen dubbele beglazing, etc ) en een laag energieverbruik. Het object kent een totaal oppervlak van ongeveer 200 m² dat als volgt is samengesteld: Rez de Chaussée : entree en toilet (7 m² ) , woonkamer (43m2 ) met openslaande deuren naar balkon en vanuit de zithoek een prachtig uitzicht op het meer., keuken met inbouwapparatuur ( 8 m² ) aansluitend aan woonkamer, grote badkamer ( 13 m² ) met douche, ligbad, wastafel en aparte saunaruimte, 2 slaapkamers ( 9 + 17 m² ) waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon en uitzicht op het meer Rez de Jardin: garage ( 30 m² ), berging 27 m² ), wijnkelder ( 6 m² ) en appartement ( 35m2) met eigen sanitair, keuken en terras dat slaapplaats biedt voor 4 personen De onderhoudsvriendelijke kavel ( 659 m² ) is fraai aangelegd en beschikt over diverse ruime ( overdekte ) terrassen. Zowel geschikt als vakantiewoning als voor permanente bewoning. Eventueel is een gedeelte van de inboedel ter overname beschikbaar PTT- EDF – Riolering - Gastank

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr