Herenhuis met schuur, zwembad en bouw grond op unieke plek

735 000 €

Ref #: GVS4700C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Manoir Landhuis te koop TOURTOIRAC 24390 DORDOGNE Aquitanië

281 m2
7
2
17220 m2
Niet ver van het kasteel van Hautefort ligt dit statige herenhuis met zwembad, enorme schuur met overkapping en omgeven door eigen bebouwbaar terrein van 17220m² met walnotenboomgaard. Ideaal voor projekt als gîtes en/of B&B.
Niet ver van de bekende plaats Hautefort ligt dit statige herenhuis uit 1900, met z'n grote schuur en zwembad op een bebouwbaar terrein van 17220m² met walnotenboomgaard. Via een oprijlaan, verschijnt dit statige herenhuis met stenentrap aan de voorzijde ( en aan de zijkant,) waar  men via de entree van ongeveer 5m² in een zeer grote salon met openhaard komt  met een grote eetkamer. De totale oppervlakte van de salon/eetkamer is  ongeveer 42m². De 2de zeer ruime salon van ongeveer 24m² heeft eveneens een openhaard en ligt naast de salon/eetkamer.  De eetkeuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlak van ongeveer 12 m² . Tevens is er een opbergruimte van 5 m² en gescheiden wc. Op de eerste etage zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 8m², 12m² en 21m² , waarvan de grootste kamer van 21m², een groot balcon heeft en een badkamer met bad en 2 wastafels. Tevens is er een gescheiden wc. Op de tweede etage bevinden zich 4 slaapkamers van respectievelijk 9m²,12m²,12m² en 8m², een badkamer met bad, 2 wastafels, bidet.aparte wc. Kelder onder het hele huis op sta hoogte. De schuur heeft een oppervlakte van 150m² en de overkapping ( vast aan deze schuur) 35m². Het zwembad achter het huis heeft de afmeting van 8m x 5m. Het terrein met ook walnotenboomgaard, heeft een oppervlak van ongeveer 15000m². Prachtig onroerend goed met groot toeristisch potentieel

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# GVS4700C
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
7 Slaapkamers
Woonruimte in m²
281
Landoppervlakte (m²)
17220
Woonkamer (m²)
66
Terras / balcon (m²)
15
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
200
Bouwjaar
1900
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Oost
Station in
Brive la Gaillarde
Afstand TGV/station (km)
50
Vliegveld in
Brive La Gaillarde
Afstand vliegveld
50
Apartment details
Verdieping
2
Aantal verdiepingen in gebouw
2
Andere info
Parkeren voor autos
ja
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
317
kWh/m2/an
85*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
 
emissions
85*
kg CO2/m3/an
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object