Prachtg Huis met Zwembad en Tuin nabij Dorpje aan Rivier

249 000 €

Ref #: GVS4335C

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop SAVIGNAC LES EGLISES 24420 DORDOGNE Aquitanië

160 m2
4
1
2656 m2
Groot en ruim woonhuis met zwembad en poolhouse, omringd door groot terras en garage op een perceel van 2651m² met een prachtig uitzicht over het dorp en de vallei van de rivier de Auvézère.
Solide en prachtig woonhuis in de traditionele bouwstijl gelegen op rustig plekje in hooggelegen gehuchtje met een prachtig uitzicht over schitterende de vallei van de Auvézère. Winkels en de diverse diensten op 500 m.

De ruimte/kelder/garage onder het huis, op tuin niveau, heeft een oppervlak van 90 m2 met ruimte voor 2 auto's, tevens is er een werkplaats van ong.16m², en een echte kelder van 4m² ong. Op de begane grond met z'n oppervlak van ong. 97,5 m2 is de entree van 13m2 met de trap naar de vide, woonkamer van ong.36 m2 met eiken plafondbalken, een stenen open haard, een woonkamer/salon van ong. 24 m2 ,een volledig ingerichte en uitgeruste keuken van ong. 12 m2, een slaapkamer 15 m2 ong. met openslaande deuren naar het terras, een badkamer van 8m2, een apart toilet. Op de verdieping is de vide 13 m2, drie slaapkamers van elk ong. 15m², een wasruimte met wastafel en wc.

Het zwembad van 70 m3 met stenen pool house, omringd door prachtige terrassen, een vrijstaande garage van ong. 20 m2, de tuin met stallen voor kleine dieren, kleine truffel-eiken.

Huis ligt in een lieflijk gehuchtje, nabij rivier en dorpje voorzien van de diverse services en winkels en op ongeveer 18 km van de hoofdstad van de Dordogne: Perigueux.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# GVS4335C
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
160
Landoppervlakte (m²)
2656
Woonkamer (m²)
36
Kelders (m²)
4
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
20
Bouwjaar
1980
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Périgueux 20 km Brive 50km
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Bassillac 13 Bergerac 80km
Afstand vliegveld
13
Apartment details
Verdieping
1
Andere info
Onroerend goed belasting
1 313 €
Parkeren voor autos
ja
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Hout gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
199
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Gerda Van Schaik (d4u)

Agent die dit object beheert

Gerda Van Schaik (d4u)

Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Vraag over dit object