Zeer ruim modern huis met gastenhuis

430 000 €

Ref #: DM4352

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop LOUBES BERNAC 47120 LOT ET GARONNE Aquitanië

205 m2
8
4
5000 m2
Een imposant modern huis, onder architectuur gebouwd in 2008. De hoofdwoning heeft twee verdiepingen met ruime en lichte kamers en daarnaast een zelfstandige gastenwoning. Het huis ligt op een mooi stuk grond met uitzicht op de wijngaarden en op 2 km van een een dorpje. Het huis biedt een zeer hoog comfort en makkelijk onderhoud.
Hoofdhuis

Voordeur opent naar:

De hal, betegelde vloer, trap naar de eerste verdieping en openslaande deuren naar woonkamer, slaapkamer, en garderobe.

Woonkamer 50.63m2 met betegelde vloer, twee sets van schuifdeuren naar het terras en een open haard met houtkachel.

Keuken 19.91m2 met plavuizen vloer, openslaande deuren naar de tuin, voorzien van vloer en wand-eenheden, aanrecht, deur naar bijkeuken.

Bijkeuken 7.93m2 met betegelde vloer, aanrecht, boiler, centrale stofzuiginstallatie systeem, aansluiting voor de wasmachine.

Garderobe 2.22m2 plus 2.02m2 met tegelvloer, toilet met wastafel en garderobe.

Hoofdslaapkamer 24.91m2 met plavuizen vloer, schuifdeuren naar de tuin. Deur naar eigen badkamer en dressing 5.37m.

Badkamer 5.52m2 met douche, dubbele wastafels. Betegelde vloer en muren.

First Floor

Overloop 4.28m2

Slaapkamer 2 13.31m2 tegelvloer, inbouwkast.

Slaapkamer 3 13.57m2 tegelvloer, inbouwkast

Slaapkamer 4 15.36m2 betegelde vloer, inbouwkast en kleedkamer 3.04m2. Balkon, met uitzicht op de tuin en het zwembad.

Gastenhuis

Hal 2.40m2 met betegelde vloer. Ingebouwde kast, boiler.

Woonkamer 13.21m2 met openslaande deuren naar de tuin. Laminaatvloer.

Keuken 12.06m2 tegelvloer. Volledig ingericht.

Slaapkamer 1 10.65m2 Laminaat vloer.

Slaapkamer 2 8.15m2 Laminaat vloer.

Badkamer met douche 3.77m2 betegelde vloer en muren. Douche. Wastafel en W.C

Buiten

Vrijstaande dubbele garage 42.43m2

Zwembad 10 x 5 m

Overdekt terras aan de achterzijde van het hoofdgebouw. 14.12m2 plus 5.85m2

Oprijlaan met grind. Tuin met gazons en uitzicht op de wijngaarden



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM4352
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
11
Slaapkamers
8 Slaapkamers
Woonruimte in m²
205
Landoppervlakte (m²)
5000
Woonkamer (m²)
51
Badkamers
4
WC
5
Bouwjaar
2008
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Andere info
Overige pluspunten
Tuin, Zwembad buiten, Terras, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
149
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object