Huis in de Morvan met meren, land en prachtige uitzichten

229 000 €

Ref #: PH4459L

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Bezit 1 hectare ++ te koop MOUX EN MORVAN 58230 NIEVRE BOURGOGNE

190 m2
5
1
14933 m2
Dit mooie huis ligt middenin de prachtige natuur van de Morvan heuvels, ten zuiden van Saulieu en vlakbij het Lac de Settons. Het huis heeft veel te bieden met 5 slaapkamers, bijgebouwen, en een meer van 1700m2 (categorie 1). Gelegen op 1,5 hectaren en met prachtig uitzicht op de omgeving. De omgeving biedt veel mogelijkheden om te ontspannen en te genieten van het natuurschoon.
Het huis ligt iets hoger ten opzichte van het dorpje met goede voorzieningen zoals winkels, restaurants maar toch op loopafstand van de natuur en de rust.

Dit ruime huis is gebouwd rond 1972 en heeft 3 verdiepingen; een kelder van ongeveer 45m2 met toegang tot de tuin, een garage en een werkplaats, een wijnkelder, een wc en nog drie gedeelten. De begane grond heeft een indrukwekkend entree met een houten trap die naar de eerste verdieping leidt, een ruime woonkamer met eetgedeelte, een open haard en een balkon, een op maat gemaakte keuken en een badkamer met douche en wc. De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers en een kleinere kamer gebruikt als kantoor en een badkamer. Er is ook nog een bergzolder.

Er zijn twee bijgebouwen verbonden met het huis, 1 van de bijgebouwen is een stal.

Om het huis ligt een prachtig terrein met veel natuurlijke schoonheid en verassingen. Een looppas leidt naar het hoogste gedeelte van het land met uitzicht over het meer en een weide waar overdag en 's nachts herten rusten. Het meer van 1700m2 is geklasseerd als een categorie 1 meer en bevat veel vis en veel dieren komen er grazen en drinken. Het is op bepaalde plekken 3 meter diep. Er is ook nog een waterval waar het water uit het meer wegloopt naar het volgende meer.

Een unieke kans om een terrein met veel natuurlijke schoonheid, een meer, een bos en nog veel meer moois, te kopen. Ondanks de ligging zijn de voorzieningen op loopafstand.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# PH4459L
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
190
Landoppervlakte (m²)
14933
Woonkamer (m²)
40
Kelders (m²)
18
Terras / balcon (m²)
20
Badkamers
1
WC
3
Bijgebouwen m²
35
Bouwjaar
1972
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
1 045 €
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
137
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Roel Van der Pol

Agent die dit object beheert

Roel Van der Pol

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object