Zoeken
Uitgebreid Zoeken
Zoeken
Appartement
Specificeer xAlles selecteren
  •  Appartement
  •  Loft-atelier
  •  Duplex
  •  Penthouse
Huis
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonhuis
  •  Bungalow, Huis op 1 level
  •  Dorpshuis
  •  Herenhuis
  •  Cottage
  •  Authentiek huis
  •  Modern huis
  •  Houten chalet
  •  Huis met gastverblijf
Landelijke objecten
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonboerderij
  •  Bezit 1 hectare ++
  •  Paardenboerderij
Kastelen en groote huizen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Châteaux, landhuizen
  •  Molen
  •  Kasteel
  •  Manoir Landhuis
  •  Maison de Maître
Grond
Specificeer xAlles selecteren
  •  Grond
  •  Bebouwbare grond
  •  Meer
  •  Veld
  •  Bos
Schuren en ruines
Specificeer xAlles selecteren
  •  Schuren, ruïnes e.d.
Objecten met Inkomen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Bed en Breakfast
  •  Bezit met Vakantiehuis
  •  Camping
  •  Onderneming
Overig
Specificeer xAlles selecteren
  •  Pand ter Investering
  •  Parking
  •  Woonboten
  •  Kerk
  •  Overige
Meer ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Specificeer
  •  Grote Stad
  •  Kleine stad
  •  Rand van de stad
  •  Dorp
  •  Rand van dorp
  •  Gehucht
  •  Landelijk
  •  Aan de kust
  •  In de bergen
  •  Other
Specificeer
  •  Perfekt, als nieuw
  •  Goede staat
  •  Basis is goed
  •  Werk is nodig
  •  Herbouw nodig
Specificeer
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Specificeer

Karaktervol herenhuis van een voormalig wijndomein

399 000 €
Ref #: 11-2215 Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
BEDARIEUX, HERAULT, Languedoc-Roussillon, France
Rand van dorp
470 m2
9609 m2
Samenvatting gegevens
Karaktervol herenhuis van een voormalig wijndomein bestaande uit o.a. 3 verhuurde appartementen , 1 verhuurd halfvrijstaand huis en talrijke bijgebouwen. Het geheel bevindt zich op loopafstand van het centrum van het levendige en sfeervolle Bédarieux. De stranden van de Middellandse zee en de historische steden Béziers en Montpellier, elk met een TGV-station en een internationale luchthaven, bevinden zich op respectievelijk , 45 minuten , 30 minuten en een uur rijafstand.
Meer zien
Karaktervol herenhuis van een voormalig wijndomein bestaande uit o.a. 3 verhuurde appartementen , 1 verhuurd halfvrijstaand huis en talrijke bijgebouwen. Het geheel bevindt zich op loopafstand van het centrum van het levendige en sfeervolle Bédarieux. De stranden van de Middellandse zee en de historische steden Béziers en Montpellier, elk met een TGV-station en een internationale luchthaven, bevinden zich op respectievelijk , 45 minuten , 30 minuten en een uur rijafstand. Bédarieux is een typische Mediterrane gemeente met een rijke historie en een gevarieerd aanbod van voorzieningen, zoals winkels, supermarkten, hotels, restaurants en terrasjes maar tevens ook met scholen en medische faciliteiten. Bovendien beschikt Bédarieux over goede verbindingswegen, een treinstation en diverse busverbindingen. Bédarieux is niet ver verwijderd van "La Voie Verte" van waaruit men circa 70 kilometer kan fietsen, vrijwel zonder autoverkeer, op een voormalige treinspoor. In het naastgelegen Lamalou les Bains bevindt zich een Golfclub. Bédarieux maakt tevens deel uit van het natuurrijke " Parc Naturel du Haut Languedoc"met haar vele faciliteiten op recreatief gebied. Op een rustige locatie, in de richting van het fraaie Lac du Salagou , ligt dit bijzondere domein "onverwachts" verscholen tussen andere bebouwing en het "groen". Het huis is grotendeels in natuursteen gebouwd, op prachtige gewelven, en kent een rijk historisch verleden. Het domein beschikt over een bebouwd oppervlakte van ongeveer 1.040 m² waarvan op dit moment circa 470 m² als bewoonbaar kan worden aangemerkt. De rijke historie van deze voormalige wijnboerderij is nog terug te zien in de talrijke oorspronkelijke details zoals de prachtige natuurstenen lateien, schouwen, traptreden, en gewelven. Ook de hoge plafonds en de prachtige tegelvloeren met o.a. oorspronkelijk zandcement tegels en terra cotta "tomettes" dragen bij aan een unieke sfeer welke eigenlijk bij aankomst, via een prachtige oprijlaan en een imposant hek, direct al duidelijk wordt. De huidige eigenaren zijn er in geslaagd om een groot gedeelte van de gebouwen te restaureren. Door omstandigheden is het ze niet gelukt om de restauratie volledig door te voeren. Bij de prijsstelling is hier vanzelfsprekend rekening mee gehouden. Met een nieuw elan is het relatief eenvoudig om er weer een harmonieus geheel van te maken waarbij de mogelijkheden talrijk zijn en de potentie groot is. Zo lijken de bestaande gebouwen de mogelijkheid te bieden om de verhuurcapaciteit op te voeren in de vorm van de creatie van nieuwe appartementen voor de lange termijn- of seizoensverhuur. De start van een "chambres d'hôtes" of bepaalde andere commerciële activiteiten, lijkt tevens tot de mogelijkheden te behoren. De huidige eigenaren hebben in het verleden een vergunning verkregen voor de creatie van camping. Het is niet uitgesloten dat een nieuwe aanvraag voor de creatie van een kleinschalige camping opnieuw zal worden gehonoreerd want de grond en haar gebouwen zijn gelegen in de zone UDH en UDHt van het huidige bestemmingsplan ( op aanvraag beschikbaar ) hetgeen ook weer een behoorlijk breed scala aan mogelijkheden biedt. De toegang tot de kavel (9.609 m²) geschiedt via een kleinere "entrée de service" of via de fraaie lichtglooiende oprijlaan. De gebouwen bevinden zich op een Zuidelijk georiënteerde heuvel en bevinden zich enigszins boven het "straatniveau" waardoor een vrij uitzicht in het groen en op de achter gelegen berg, "Le Pic de Tantajo" kan worden verkregen. Aan de zuidzijde van de gebouwen bevinden zich de o.a. diverse oude en lommerrijke platanen, moerbeibomen, kastanjebomen en cipressen. Voorts biedt deze zijde een omheinde binnenplaats, diverse natuurstenen muren , vijgenbomen, een ruim terras met prachtig uitzicht en een siertuin in de vorm van een "jardin à la francaise" met vijver . Aan de Noordzijde van de gebouwen bevindt zich een lichtglooiend kavel met o.a. gazon, diverse pijnbomen, kersenbomen, appelbomen en een hazelnootboom De ruime afmetingen in combinatie met de centrale en prachtige ligging op loopafstand van talrijke voorzieningen en de uitstekende prijs-kwaliteitverhouding maken dit object zeer geschikt voor uiteenlopende mogelijkheden en is hiermee een reële kans voor een ondernemend persoon die een uitstekende investering wenst te doen. Exclusief aanbod. Meer informatie op aanvraag. Bezichtiging op afspraak.
Property# 11-2215
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
25
Woonruimte in m²
470
Landoppervlakte (m²)
9609
Bijgebouwen m²
1070
Andere info
Overige pluspunten
Patio
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Languedoc informatie
Meer info
Informatie over de omgeving

In Languedoc, as with the Roussillon, the geography across the region varies greatly. As does the climate, and anyone looking for property needs to take this into consideration. Are you looking for the hot, buzzy Mediterranean known as Bas-Languedoc, or the peaceful mountain regions of Haut Languedoc with the second largest National Park in France, the Cévennes, which are sparsely populated and heavily wooded with colder winters? Less expensive than neighbouring Provence, this area is becoming increasingly popular with property purchasers.

Agent die dit object beheert
Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Agent Commercial N° SIREN 417 576 253
Email: eugene@languedoc4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager
-noicon
Makelaar
montpelier

+ 33 4 67 66 87 60

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.

Vraag over dit object

Uw bericht *

Uw email adres *

France4U Makelaars