Herenhuis met 3 appartementen, zwembad op mooi terrein
575 000 €
Ref #: GVS4655C
Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
Prachtig en zeer ruim Herenhuis met een woonoppervlak van ong. 355m² herbergt 3 gîtes en 2 zwembaden op mooi terrein van ong. 7.595m².
Herenhuis, 350 m2 bewoonbaar verdeeld in 3 woningen:
Gite 1, ongeveer 110m2
Ingang, apart toilet, woonkamer met inbouw keuken en open haard.
Op eerste verdieping 3 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en apart toilet.
Op tweede verdieping 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en apart toilet.
Gite 2, ongeveer 110m2.
Ingang, woonkamer met keuken, badkamer met douche, wastafel en toilet en slaapkamer.
Dit gedeelte is geschikt voor ouderen en minder validen.
Op eerste verdieping 2 slaapkamers en badkamer met douche, wastafel en apart toilet.
Op tweede verdieping 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en apart toilet.
Prive woning ongeveer 120m2
entree, toilet, woonkamer allesbrander en aparte keuken
Op eerste etage 3 slaapkamers met badkamer met ligbad, wastafel en toilet.
Alle ramen met dubbelglas in hout uitgevoerd. Fosse septique van 10.000 liter aangelegd in 2007.
centrale verwarming olie gestookt,
Gites zijn geclassificeerd met 3 epis en voldoen aan de norm E.R.P. (Franse norm voor verhuur)
Grote hangar (16m x 16m) met twee vertrekken (opstelling wasmachines, drogers) en opslagruimte,
opstelling c.v. ketel en olievoorraad.
Onder de hangar, lounge set, bar,eettafels, kinderhoek met t.v..
Natte gedeelte omheind en voorzien met alarm
Zwembad niet verwarmd 14m x 7 m, 1,20 diep, toilet en douche bij technische ruimte
Kinderzwembad 5m x 5 m, niet verwarmd 0,40 diep.
Jacuzzie, 10 personen, verwarmd.
Sauna voor 3 personen.
Dit herenhuis heeft een tuin van 7.591 m2 met verlichting, wandelpaden, grasvelden, en diverse tuinmeubelen, waterval,
prieeltje. jeux de boules veldje, voetbalveld. Op Loopafstand 400 m van een recreatiemeer, waar gezwommen en
gevist kan worden.
In het hoogseizoen is de badmeester aanwezig en kan men er ook waterskien.
Op 1,2 km gelegen van dorpje waar u alle voorzieningen aantreft.
Dit prachtige complex ligt hoog en heeft uitzicht op de bossen en velden.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# GVS4655C
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
18
Slaapkamers
Meer dan 10 Slaapkamers
Woonruimte in m²
440
Landoppervlakte (m²)
7591
Kelders (m²)
geen
Badkamers
6
WC
9
Bijgebouwen m²
256
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
la coquille op 15 km Limoges 60 km Bergerac 80km
Afstand TGV/station (km)
60
Vliegveld in
Limoges bergerac
Afstand vliegveld
60
Apartment details
Verdieping
2
Andere info
Onroerend goed belasting
1 700 €
Gemeente belasting
2 200 €
Gastverblijf aantal
2
Parkeren voor autos
ja
Garage aantal auto's
ja
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Agent die dit object beheert
Gerda Van Schaik (d4u)
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac
France
Agent Commercial
N° SIREN 804443620