Twee huizen in een klein stadje in de Zuid Morvan

75 000 €

Ref #: JP4092S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop ETANG SUR ARROUX 71190 SAONE ET LOIRE Bourgondië

83 m2
2
1
1765 m2
Dit vrijstaande gebouw bestaat uit twee woningen met 1 slaapkamer, gebouwd op kelders en garages. In bewoonbare staat maar de woningen dienen te worden gemoderniseerd. Winkels en voorzieningen in het plaatsje Etang sur Arroux en de mooie heuvels en meren van de Morvan liggen op loopafstand. De mooie stad Autun ligt op slecht 17 km.

Entree in het eerste huis via een trapje naar een balkonnetje. Een gang leidt naar een gezellige woonkamer met openslaande deuren naar een balkon met ernaast een separaat toilet en een doucheruimte. Aan de andere kant van de gang een keuken met eethoek, simpel met zeer bruikbaar. Achter de keuken ligt een ruime slaapkamer met badkamer ensuite met wc. De woonkamer zou ook kunnen worden gebruikt als gastenkamer aangezien het zijn eigen douchegelegenheid heeft.

Het huis is simpel afgewerkt en heeft enkele beglazing, echter het huis is comfortabel en droog. Tevens makkelijk te isoleren door de goede isolatie in de vloeren en plafonds. De huidige eigenaren verwarming met een houtkachel en een electrische radiatoren wanneer nodig.

het tweede huis is kleiner met een woonkamer, een slaapkamer en een kitchenette. Er is een doucheruimte met wc.

Onder het huis grote kelders en een garage met een bijkeuken. De zolder kan worden bereikt door een buitentrap en dient als extra bergruimte.

Veel ruimte om te parkeren en een ruime tuin, ideaal voor de eigenaren en hun eventuele gasten.

Gezellig huis, makkelijk te onderhouden, ideaal voor een stel dat wil genieten van de natuur met nog genoeg ruimte om familie of vrienden uit te nodigen.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP4092S
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
83
Landoppervlakte (m²)
1765
Woonkamer (m²)
13
Kelders (m²)
60
Terras / balcon (m²)
5
Badkamers
1
WC
3
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Vrijstaand
Orientatie
Oost
Station in
Etang sur Arroux
Afstand TGV/station (km)
1
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
170
Andere info
Onroerend goed belasting
680 €
Gemeente belasting
866 €
Parkeren voor autos
3
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Balcon, Tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Geen centrale verwarming, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
280
kWh/m2/an
20*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
20*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Agent die dit object beheert

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object