Gerenoveerde stenen boerderij bij Bergerac

329 000 €

Ref #: DM4170

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop SIGOULES 24240 DORDOGNE Aquitanië

166 m2
3
3
6005 m2
Prachtige stenen boerderij, volledig gerenoveer, in zeer conditie en mooi ingericht. Het huis ligt iets hoger ten opzichte van het dorp en ligt op korte afstand van Bergerac en Sigoules. Het huis is altijd succecvol verhuurd geweest en is een ideaal vakantiehuis met veel karakter maar weinig onderhoud. Een extra hectare land kan bij het huis worden gekocht.
Entree vanaf het terras aan de voorzijde in;

Keuken van 26m2 met balkenplafond, tegelvloer, aanrecht en voorzien van vloer en wandkastjes. Volledig uitgerust. Fornuis, op hout of elektriciteit. Deuren naar woonkamer en suite.

Zit / eetkamer 61m2 met balkenplafond, betegelde vloer, trap naar de eerste verdieping. Deuren naar terras aan de voorzijde. Open haard met houtkachel. Onder de trap opslag.

Gastenkamer, bestaande uit een slaapkamer, badkamer met douche, en bergkasten.

Slaapkamer 1 met balkenplafond, tegelvloer, openslaande deuren naar de andere kant van het huis en parkeerplaats. Ingebouwde kast.

Centrale verwarming ketel en airconditioning. Badkamer met douche, dubbele wastafels in een meubel, W.C betegelde vloer en muren.

Voorraadkast met bergplanken en warmwaterboiler.

Eerste verdieping

Slaapkamer 2 12m2 met balkenplafond, betegelde vloer. Ingebouwde kledingkast. Slaapkamer 3 28m2 met balkenplafond, houten vloer. Eigen badkamer met douche. Douche, wastafel, W.C betegelde vloer en muren. Buiten

Zwembad 9m x 4.5m, in 2014 geïnstalleerd, met dekzeil op zonne-energie, plus alarm. Betegeld terras en berging voor tuinmeubelen.

Garage 29m2 met berging en parkeerplaats auto.

Prachtig aangelegde tuin van 6005m2 .

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM4170
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
166
Landoppervlakte (m²)
6005
Woonkamer (m²)
61
Badkamers
3
WC
3
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
580 €
Overige pluspunten
Tuin, Zwembad buiten, Terras, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
166
kWh/m2/an
3*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
3*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object