Uitzicht over de wijngaarden van Meursault

249 000 €

Ref #: BH3590M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop MEURSAULT 21190 COTE D'OR Bourgondië

130 m2
4
2
2274 m2
Vrijstaand huis met 3 slaapkamers en prachtig uitzicht op de wijngaarden, aan de rand van Meursault, 5 km ten zuiden van Beaune. Een groot balkon en tuin van ongeveer 2200 m². Prijs is aangepast om rekening te houden met werk dat nog nodig is.
Woonetage te bereiken via buitentrap en binnentrap. Op de begane grond garage, werkplaats, centrale verwarmingsruimte en aparte woonruimte met eigen ingang. Op een kavel van 2200m2 met aan een kant de wijngaarden en aan de andere kant de toegangsweg naar Meursault. Na de ingang is links de keuken. Deze is gescheiden van de eetkamer met een houten meubel, waardoor dit een groot vertrek kan worden van ongeveer 30m2. De woonkamer is al 30m2, met toegang tot het balkon en ruim uitzicht op de wijnvelden. Met open haard en marmeren vloeren. Via de gang toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en toilet. De zolder heeft een betonnen vloer en is zeer geschikt om nog een woonetage te maken van 80m2. Wel moet er dan een kamer opgeofferd worden om de trap hier naar toe te realiseren. Begane grond: Ingang van de zijkant (betegeld terras) naar een hal met deur aan de linkerkant naar een grote (slaap)kamer en rechts een wasruimte. Trap naar het huis, doucheruimte met toilet, kelder, ruimte met boiler voor de centrale verwarming en garage. Tuin is omheind, met vele bomen, op kavel van 2200m2. Ideaal gelegen voor toeristisch exploitatie, aangezien er een gourmet restaurant komt aan de overkant. Iets verder de ontvangst ruimte van de UNESCO voor deze bijzondere klimaat regio.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# BH3590M
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
130
Landoppervlakte (m²)
2274
Woonkamer (m²)
30
Terras / balcon (m²)
23
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
10
Andere info
Overige pluspunten
Patio, Terras, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
439
kWh/m2/an
116*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
116*
kg CO2/m3/an
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Beaune en wijngaarden
Vraag over dit object