Prachtig karaktervol huis met gîtes

395 000 €

Ref #: BA2074A

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Manoir Landhuis te koop MOUX EN MORVAN 58230 NIEVRE Bourgondië

400 m2
-
-
28992 m2
Mooi bezit met zeer veel karakter op een terrein van 2ha89a92ca met bomen en weilanden waarvan 2615m2 bebouwbare grond, gelegen aan de rand van een klein dorpje in de Morvan met een aantal winkels. Rustige omgeving en prachtig uitzicht over de heuvels.

Het huis is op dit moment onderverdeeld in een hoofdhuis en 3 vakantiewoningen met een opbrengst van ongeveer 25.000 euro per jaar.

Eerste vakantiehuis voor 6 personen in de rechtervleugel van het huis:

Gebouwd op gewelvenkelder (24,8m2) en binnenplaats aan de achterzijde

Op de begane grond woonkamer met keuken (34,2m2), houten vloeren, houtkachel en balkenplafond, wc en douche.

Overloop van 3,55m2 met wenteltrap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping van 7m2 met toegang tot twee slaapkamers met houten vloeren en balkon (respectievelijk 10,3m2 en 10,6m2) en wc

Tweede verdieping met grote slaapkamer (34,8m2) met vide, wastafel en laminaatvloer.

Dit huis wordt verhuurd tussen 650 en 750 euro per week.

Hoofdhuis gelegen in het midden gedeelte van het gebouw

Gedeelde woonkamer met houtkachel (41,7m2

Eveneens gedeelde keuken met hout gestookt fornuis (33,9m2) en wenteltrap.

Boven een grote zolderkamer die kan worden gebruikt als slaapkamer (40,5m2) met tegelvloer.

Woonkamer met kitchenette en twee houtkachels. Keukengedeelte (36,2m2) en het woongedeelte (20,1m2) met houten vloeren.

Doucheruimte met wc (8,2m2) met ladder naar slaapkamer (7,8m2) in vide, onder de dakspanten

Vakantiehuis Marrakech in linker vleugel met ruimte voor 2 + 2 personen.

Gebouwd op gewelvenkelder (27m2), woonkamer met oude tegels, houten betimmering, houtkachel en eikenhouten plafond (32,8m2). Volledig uitgeruste keuken (20,7m2) met balkenplafond en houtkachel. Slaapkamer boven van 15m2 met douche, wastafel en wc

Tegenover het hoofdgebouw een klein onafhankelijke kamer met tegelvloer en houtkachel (13,5m2) en een schuur van 31,9m2.

Wasruimte en land en wat kleine bijgebouwen.

Klein vrijstaand huis in de tuin.

Het huisje heeft een overdekt terras met 1 kamer die wordt gebruikt als woonkamer en keuken (21,3m2) en een vide van 7,5m2 die wordt gebruikt als slaapkamer.

Douche en toilet met toegang vanuit buiten.

Dit kleine huisje wordt verhuurd tussen 350 en 400 euro

Erg mooi bezit dat zeer smaakvol is gerestaureerd op een goede locatie vlakbij de grande randonnee 13 (wandelroute), drinkwater door middel van eigen bron en leidingwater. Verder is het huis aangesloten op het algemene riolering.

Internet aansluiting 20mb

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BA2074A
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Woonruimte in m²
400
Landoppervlakte (m²)
28992
Bijgebouwen m²
50.00
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
0 €
Gemeente belasting
0 €
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
249
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Paul and Kumiko Hansen

Agent die dit object beheert

Paul and Kumiko Hansen

Téléphone: +33 3 86 78 18 56
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object