Prachtige uitzicht, zwembad en poolhouse

445 000 €

Ref #: BH3825M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop BUXY 71390 SAONE ET LOIRE Bourgondië

285 m2
5
4
12474 m2
Mooi bezit op een rustige locatie met prachtig uitzicht,in perfecte staat, met vrijstaand gastenhuis en 3 extra slaapkamer in het hoofdhuis. Restaurants en winkels op 5 minuten, Cluny op 20 minuten, de A6 op 35 minuten, TGV op 20 minuten. Natuurlijke materialen en klaar om in te trekken!

Het huis is in het gehucht Mary ten zuiden van Buxy, met boodschappen in Gourdon en Joigny.

De gebouwen zijn gelegen rond een binnenplaats met kinderkopjes: hoofdwoning 285m2, gastenhuis met wijnkelder met gewelven en twee garages. Het zwembad is vlakbij gelegen, 11 bij 5 meter, verwarmd met zonneterras en prachtig uitzicht op het heuvelachtige landschap. Het zwembad is makkelijk te onderhouden.

Toegang tot het terrein door elektrische hekken op enige afstand van het huis. Het huis ligt centraal in het terrein van ongeveer 1 hectare groot.

Indeling:

Begane grond: volledig ingerichte ruime keuken met voorraadkast. Ruime eetkamer (31m2) met toegang tot washok en gasten toilet. De woonkamer is ook ruim (31m2) en beide vertrekken hebben de typische stenen vloeren en stenen muren. Achter de woonkamer ligt een slaapkamer met badkamer en suite met douche en wc. Alle vertrekken hebben toegang tot de binnenplaats die op het zuiden is gelegen. Vanuit de keuken toegang tot een groot terras, perfect voor dinertjes bij de ondergaande zon.

Verder nog op de begane grond een gastenkamer met toegang vanaf buiten. De gastenkamer heeft zijn eigen badkamer met douche en wc.

Bovenverdieping: Vide nu in gebruik als studeerkamer met aan de ene kant slaapkamer 2 en aan de andere kant de ouderslaapkamer van 40m2 met badkamer en suite en wc.

Het gastenhuis bestaat uit een klein studioappartement met eigen douche en wc. Onder de studio een gewelfde wijnkelder.

Voor meer maten en foto’s kunt u altijd contact opnemen met ons kantoor.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3825M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
285
Landoppervlakte (m²)
12474
Woonkamer (m²)
31
Kelders (m²)
17
Badkamers
4
WC
5
Bijgebouwen m²
37
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
le creusot montchanin TGV
Afstand TGV/station (km)
27
Vliegveld in
Lyon st exupery
Afstand vliegveld
145
Andere info
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
6
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
170
kWh/m2/an
5*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
5*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object