Prachtig uitzicht op het meer, gite en zwembad in de Morvan

299 500 €

Ref #: BH3430M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonboerderij te koop CHAUMARD 58120 NIEVRE Bourgondië

242 m2
5
4
9550 m2
Prachtig huis gelegen in de Morvan met uitzicht op het meer van Panneciere. Het huis beschikt over drie slaapkamers maar ook over een volledig zelfstandig vakantieappartement met 2 slaapkamers, een zwembad en een prachtig uitzicht over het meer. Het huis is recentelijk volledig gerenoveerd en het succesvolle verhuurbedrijf kan zo worden overgenomen.

Dit prachtige huis bestaat uit twee delen; een ruim familiehuis op de 1ste verdieping en een ruime goedlopende vakantieappartement/gite op de begane grond. Het huis is volledig gerenoveerd, voorzien van dubbele beglazing en is voor de komende jaren volledig onderhoudsvrij.

Indeling van de gite: Een volledig ingerichte eetkeuken die overgaat in een mooie woonkamer, een badkamer met wc en een doucheruimte met wc; beide modern en ruim. Er is ook een washok voor de gite. Verder nog 2 ruime slaapkamers, 1 zelfs met een eigen zit/lounge.

Het familiehuis: Een ruime volledig ingerichte keuken, een ruime gang met toegang tot de 3 slaapkamers, de doucheruimte, de badkamer, de ruime woonkamer met open haard en de mooie veranda/lounge rondom voorzien van dubbel glas met aansluitend een groot terras en met een prachtig uitzicht over de vallei.

Onder het huis bevinden zich nog een kantoor, een wijnkelder, 2 garages(1 voor de gite), een berging en een wasruimte.

Achter het huis staat een ruime schuur geschikt voor diverse activiteiten en een groot verwarmd zwembad (10x5) met terras rondom.

Dit is de kans om te wonen op een heerlijk rustige plek met geweldig uitzicht over de vallei en tegelijkertijd een succesvol vakantieverhuurbedrijf over te nemen.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BH3430M
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
242
Landoppervlakte (m²)
9550
Badkamers
4
Bijgebouwen m²
54.00
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Vliegveld in
Lyon Satolas
Afstand vliegveld
250
Andere info
Onroerend goed belasting
1 800 €
Gemeente belasting
900 €
Gastverblijf aantal
1
Garage aantal auto's
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Terras, Balcon
Energie
Verwarming
Gas gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
263
kWh/m2/an
62*
kg CO2/m3/an
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
 
emissions
62*
kg CO2/m3/an
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object