Twee geronveerde huisjes met uitzicht en zwembad

344 500 €

Ref #: JP41883P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop SEMUR EN AUXOIS 21140 COTE D'OR Bourgondië

230 m2
7
5
1991 m2
Deze leuke huisjes bieden originele details, karakter en charme maar ook modern comfort. Ze liggen in een gezellig dorpje tussen Semur en Auxois (12km) en Pouilly en Auxois (20km) met makkelijke toegang tot het TGV station in Montbard en de autoroute A6.
Huisje 1:

Op de begane vloer een open keuken, een woonkamer en een eetkamer met toegang tot de tuin via de keuken of de woonkamer, mooie Bourgondische stenen vloeren, open haarden, mooie keuken, eiken plafonds en open haard.

Een hal heeft toegang tot een doucheruimte met stenen vloer. Verder vanuit de hal toegang tot de eerste verdieping via een houten trap.

Op de eerste verdieping 3 slaapkamers en een badkamer met bas, douche en mooie tegels en natuurstenen elementen.

Op de tweede verdieping een zolder die is gerenoveerd tot kantoor/bibliotheek.

Tweede huisje

Iets kleinere open keuken en woonkamer dan eerste huisje maar met dezelfde originele details.

Dit huisje heeft een slaapkamer met doucheruimte op de begane grond en tevens nog een badkamer en een extra buitendeur waardoor er een zelfstandig appartementje zou kunnen worden gerealiseerd. Er is ook nog een kleine kelder.

Stenen wenteltrap naar de grote overloop op de eerste verdieping met nog 3 slaapkamers en een doucheruimte.

De huisjes hebben dubbele beglazing en centrale verwarming op olie.

Er is verder een kleine binnenplaats gedeeld door de twee huisje van waaruit de stookruimte te bereiken is.

Verder nog een verhoogd terras met een verwarmd en overdekt zwembad (8m x 4m) met een technische ruimte, een schuurtjes en een gazon.

Veel wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving, inclusief het Canal de Bourgogne met het recent aangelegde fietspad.

Bakker in het gehucht 3 keer per week.

Semur en Auxois op 12 km en Pouilly en Auxois op 20 km. Dijon 50 km, Paris 250 km. Montbard TGV station 30 km. De snelweg A6 10 km.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# JP41883P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
10
Slaapkamers
7 Slaapkamers
Woonruimte in m²
230
Landoppervlakte (m²)
1991
Badkamers
5
WC
5
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Station in
montbard
Afstand TGV/station (km)
25
Vliegveld in
Lyon, Geneva or Paris Orly
Afstand vliegveld
250
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
223
kWh/m2/an
40*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
40*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object