Prachtig huis met gastenhuis en tuin in beroemd wijnstadje

Aan 1 kant van de hal een ruime woonkamer met balkenplafond en een stenen haard met houtkachel. De keuken is compleet uitgerust en heeft genoeg ruimte voor een kleine eettafel. Toegang tot het terras. Op dezelfde verdieping is er tevens een kleinere salon die zou kunnen worden gebruikt als slaapkamers of studeerkamer. Het is echter het overwegen waard om de scheidingsmuur tussen deze ruimte en de woonkamer te verwijderen om zodoende een directe toegang tot het terras te creëren.

Aan de andere kant van de entreehal ligt het zelfstandige appartement met slaapkamers, badkamer met douche en toilet een een uitgeruste keuken.

De eerste verdieping is te bereiken via een houten trap met een mooie gietijzeren balustrade. Op deze verdieping bevindt zich een tweede L-vormige woonkamer, met een kleinere salon, een eetkamer en een keuken (niet geheel uitgerust). Verder twee slaapkamers te bereiken via de hal, een grote badkamer met douche en bad, een separaat wc en een bijkeuken.

Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ruimte die nog moet worden ontwikkelt. Leidingen en afvoerleidingen zijn aanwezig voor de aanleg van een badkamer en een wc.

Onder het huis twee mooi wijnkelder een een kleine berging.

Het zelfstandige gastenhuis heeft een slaapkamer, een keuken, badkamer met douche en wc en een woonkamer. Het is nu verhuurd maar het zal vrij komen op het moment van een verkoop.

Het dak is geïsoleerd en verkeerd in zeer goede staat. Vrijwel alle ramen hebben dubbele beglazing. Verwarming geschiedt met centrale verwarming op gas (met gasaansluiting) en zonnecellen. Het huis is aangesloten op de riolering.

De tuin is lang en afgesloten. De huidige eigenaar heeft een groentetuin en wat kippen.

Mooi huis op een unieke locatie met aan één kant het levendige centrum van Mercurey en aan de andere kant de rust van een ruime tuin. .

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr