Indrukwekkend landhuis met gastenhuis

695 000 €

Ref #: DM4358

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop DURAS 47120 LOT ET GARONNE Aquitanië

424 m2
6
4
33500 m2
Zeer indrukwekkend huis, op een afgelegen locatie maar toch maar een paar kilometer van het populaire marktplaatsje Duras, het ideale plekje om je terug te trekken. Het hoofdhuis is een een zeer goed verbouwde schuur met dubbel hoge plafonds, meerdere woonkamers en 4/5 slaapkamers. Verder heeft het huis nog een gastenhuis met 2/3 slaapkamers, mooi aangelegde tuinen en verschillende terrassen en zitjes. Prachtig familiehuis, ideaal om gasten te ontvangen.
HOOFDHUIS:

HAL: (5.08mx 2.84m) betegelde vloer, stenen muur. Deur naar de woonkamer.

Garderobe: (1.96mx 1.19m) wastafel, toilet, gedeeltelijk betegelde muren en vloer.

Zitkamer: (7.04mx 5.16m) 8 meter hoog plafond, travertin vloer, deuren naar het terras, lounge en trapje naar eetkamer.

Lounge: (5.55mx 5.12m) betegelde vloer, openslaande deuren naar hal en woonkamer. Natuurstenen muur.

Eetkamer: (10.71mx 3.99m) Travertin vloer, trap naar vide en studeerkamer.

Hal: (4.14mx 1.30m)

plavuizen vloer, openslaande deuren naar de keuken en de aangrenzende schuur/opslag. Woonkeuken: (5.41mx 5.25m) op maat gemaakt massief eiken kasten, met granieten werkbladen, en terracotta vloer, kookeiland. Deuren naar Bijkeuken, terras en hal en slaapkamers.

BIJKEUKEN :(4.82mx 3.08m) aansluiting voor de wasmachine, gootsteen.

hal :(3.11mx 0.82m) travertijn vloer. Deuren naar slaapkamers 1 & 2

Slaapkamer 1 :(4.56mx 4.53m), houten vloer.

SLAAPKAMER 2 :(4.63mx 3.52m) houten vloer, ingebouwde kasten.

Badkamer : (3.00m x 2.63m)

Apart toilet :(2.38m x 1.03m)

Studeerkamer of slaapkamer: (5.38mx 3.72m) Travertin vloer, stenen muur.

Aangrenzende schuur/opslag: (6.81mx 3.07m)

wijnkelder. Toegang tot kantoor. EERSTE VERDIEPING

Overloop:(4.39mx 1.82m) Bureau en toegang tot:

Vide: (5.73mx 5.11m) vloerbedekking. Toegang tot balkon en deuren naar slaapkamers.

Slaapkamer: met badkamer met douche (5.33mx 3.85m)

Ouderslaapkamer met walk-in kleedkamer, badkamer (2.35mx 2.48m) en badkamer met douche (3.38m x1.24m) (4.36mx 3.77m)

Gastenhuis:

Zit-eetkamer :(7.3mx 5,6m) Trap naar de eerste verdieping. Trap naar vide.

KEUKEN :(2m x 3.6m) voorzien met boven- en onderkastjes.

Slaapkamer 1 (4m x 3,4 m) in gebruik als eetkamer.

Eerste verdieping

SLAAPKAMER 2 :(4.1m x 3.5m)

Vide / slaapkamer 3: (7.2mx 3.1m)

Badkamer :(2m x 3.6m)

Bijgebouwen

Houtopslag, hangar en garage met elektrische deuren. Waterput met pomp, terras 1: 7,42 x 14,80 m, terras 2: 3,01 x 4,56 m. Zwembad met chloorfilter 9m x 4m met elektrische dekzeil en pool house.

Terrein van 32 000 m² met tuin en velden.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM4358
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
12
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
424
Landoppervlakte (m²)
33500
Badkamers
4
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Geen inkijk
Andere info
Onroerend goed belasting
1 700 €
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
149
kWh/m2/an
NVT*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object