Groot 18de eeuws bezit met uitzicht op de wijngaarden

598 000 €

Ref #: SM3006S

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop MERCUREY 71640 SAONE ET LOIRE Bourgondië

270 m2
5
2
1168 m2
Prachtig huis met zeer veel karakter op een prachtige locatie aan de rand van een beroemd wijndorp in de Cote Chalonnaise. Gebouwd boven garages, kelder en werkplaatsen met een fantastisch uitzicht over de Premier Cru wijngaarden. Gelegen bij een dorpje met bijna alle voorzieningen en op 12 km van Chalon sur Saone, de snelweg en treinverbindingen.
Entree via een stenen trap direct tot het woongedeelte dat iets hoger ligt dan de tuin. Op deze verdieping een woonkamer van 35m2, een eetkamer van 34m2, een keuken van 22m2, een bijkeuken, hal, slaapkamer en badkamer. De woonruimten zijn verdeeld door een gedeelde open haard en is zeer licht door de ramen aan beide kanten. Een overdekt balkon is te bereiken via de keuken, ideaal om buiten te eten.

Op de bovenverdieping geeft een gang toegang tot 4 slaapkamers onder het schuine dak met prachtig uitzicht, een badkamer met douche, bad en wc en een kantoor. Er is ook veel bergruimte.

De tuin op het zuidoosten is ommuurd, vlak en schaduwrijk door mooie bomen. Vanaf deze kant het de mooiste kant van het huis te zien alsook de wijngaarden. De huidige eigenaren hebben een niet-ingegraven zwembad voor de hete zomers. Het huis heeft ook een binnenplaats met waterput, parkeerplaatsen en een garage.

De begane grond van het huis bidet nog veel mogelijkheden om de woonruimte uit te breiden of om een kantoorruimte of andere commerciële ruimte te creëren.

Het huis heeft al zijn originele charme weten te behouden en heeft vele originele details zoals stenen trappen, een balkon, dakkapellen, ronde ramen, open haarden, plafonds "a la francaise", inbouwkasten, tommetten, gewelvenkelder etc. etc.

Dubbele beglazing in houten ramen en geode isolatie en verwarmd door een efficiënte geothermale warmtepomp. De meest energiezuinige manier om grote oppervlakken te verwarmen.

Oppervlakte van de kamers beschikbaar op aanvraag.


Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# SM3006S
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
270
Landoppervlakte (m²)
1168
Woonkamer (m²)
35
Kelders (m²)
10
Terras / balcon (m²)
10
Badkamers
2
WC
2
Bouwjaar
1731
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Station in
Chalon sur Saone
Afstand TGV/station (km)
12
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
160
Andere info
Onroerend goed belasting
1 626 €
Gemeente belasting
1 050 €
Parkeren voor autos
7
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Balcon, Afgesloten tuin, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Warmte wisselaar (geothermie)
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
149
kWh/m2/an
4*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
4*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Jane Prime (B4u)

Agent die dit object beheert

Jane Prime (B4u)

Téléphone: +33 7 68 24 26 09
Address: Chalon sur Saone
Agent commercial Chalon S/ Saône : 398 171 330
Sud Bourgogne
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Saône et Loire
Vraag over dit object