Prachtig karakterhuis met B&B kamers

680 000 €

Ref #: RT4105P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Maison de Maître te koop FLEUREY SUR OUCHE 21410 COTE D'OR Bourgogne

-
10
4
2684 m2
Dit prachtige huis dateert van het begin van de 18de eeuw en bestaat uit drie gebouwen en een duiventoren; een hoofdhuis met 5 slaapkamers, een gastenhuis met 5 slaapkamers voor de B&B en een gebouw dat nog moet worden gerenoveerd maar waar heel goed een kantoor, een winkel of meer B&B kamers zouden kunnen worden gecreeerd.

Het huis ligt in de mooie Ouche vallei, op 15 minuten van het centrum van Dijon en een TGV connectie. Het bezit is volledig ommuurd en grenst aan de rivier de Ouche.

Het hoofdhuis heeft enorm veel karakter met een prachtige stenen gevel met twee torentjes, een houten boog boven de ingang, een balkon en een decoratief Bourgondisch dak met gekleurde pannetjes. Het huis heeft 3 verdiepingen en een zolder; de begane grond is 80m2 en is gerenoveerd tot een open woonruimte met Bourgondische stenen vloeren, een eiken balken plafond en een open haard met houtkachel. De woonruimte heeft een op maat gemaakt keuken met ontbijtbar, een zitgedeelte, een eetgedeelte en een stenen wenteltrap met Renaissance elementen naar de bovenverdiepingen.

Op de eerste verdieping twee slaapkamers, een washok, een kantoor en een familiebadkamer. De tweede verdieping heeft 3 slaapkamers en een doucheruimte. De zolder kan worden verbouwd maar wordt nu gebruikt voor opslag.

De B&B :

Dit gebouw staat los van het hoofdhuis en bestaat uit 5 B&B kamers en een woonkamer voor de gasten, verdeeld over twee verdiepingen en een prachtig terras met uitzicht op de rivier de OUche. Dit gebouw heeft verder een wijnkelder, een garage en een werkplaats op de begane grond.

Het voorhuis:

Dit gebouw heeft directe toegang tot de straat of anders tot de binnenplaats. Het heeft twee verdiepingen van ongeveer 140m2 en een keuken, een eetkamer en een toilet, voor de gasten. Veel mogelijkheden om uit te breiden of om een winkel of kantoor te maken.

Duiventoren:

Gebouwd in de 19de eeuw, dit charmante gebouw is verbouwd tot een wijnproeverij en ideaal om mensen te ontvangen of om een drankje te drinken.

De drie gebouwen liggen aan een binnenplaats en een mooi aangelegde tuin ligt aan de achterzijde van het hoofdhuis met prachtig uitzicht over het dorp, de velden en de rivier. Parkeren is mogelijk op de binnenplaats en in de garage.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4105P
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
12
Slaapkamers
10 Slaapkamers
Woonruimte in m²
Landoppervlakte (m²)
2684
Woonkamer (m²)
483
Kelders (m²)
20
Terras / balcon (m²)
25
Badkamers
4
WC
5
Bijgebouwen m²
200
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Station in
Dijon Gare - 15 minutes
Vliegveld in
Paris Orly - 2.5 hours
Afstand vliegveld
210
Andere info
Onroerend goed belasting
3 800 €
Gemeente belasting
1 000 €
Garage aantal auto's
3
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
152
kWh/m2/an
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
45*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom

Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon
Côte d'Or

  • Wereld beroemde wijnen

  • Typische gekleurde daken

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Côte d'Or
Vraag over dit object