2 huizen in goede staat met zwembad op 1,4 hectare

230 000 €

Ref #: BP4150H

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Huis met gastverblijf te koop DIOU 03290 ALLIER Auvergne

119 m2
4
2
14070 m2
Prachtig object met rustige ligging in perfecte staat, bestaande uit 2 woonhuizen in Bourbonais stijl, zwembad, 2 garages, prieeltjes, parktuin, weiland en bos langs de rivier. Gelegen op een totaal van 1,4 hectare.

De hoofdwoning biedt een entree (7,2m2), slaapkamer (10,7m2), kamer (7,5m2), ruimte met CV ketel en boiler (1,9m2), woonkamer (27,4m2) met houtkachel, ingerichte keuken (5,3m2) met apparatuur, badkamer (5,1 m2) met douche, wastafel, toilet en ruimte voor wasmachine, aangebouwde serre (21 m2) met elektrische zonwering.

Het gastenhuis biedt een entree (1.8m2), badkamer (4m2), keuken (8,6m2), slaapkamer (9,8m2) met ingebouwde kastenwand, woonkamer (18,2m2). Op de etage berging (3,9m2) en slaapkamer (7,2m2), garage (36m2). Het geheel is in 2002 gerenoveerd met hoogwaardige materialen. Er is centrale verwarming (olie).

Het park heeft een grote variëteit aan prachtige bomen en een mooie indeling. Er is waterbron en een geïntegreerd sproeisysteem.

Het zwembad wordt verwarmd via zonne-energie en heeft een elektrisch schuifdak. Terras met barbecue.

Bijgebouw met douche en kleedkamer. Garage (20m2) en carport (20 m2).

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# BP4150H
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
119
Landoppervlakte (m²)
14070
Woonkamer (m²)
27
Terras / balcon (m²)
40
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
100
Bouwjaar
1930
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
770 €
Gemeente belasting
402 €
Gastverblijf aantal
1
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
228
kWh/m2/an
48*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
48*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Benjamin Haas ( B4U )

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas ( B4U )

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Auvergne informatie


  • Centraal gelegen, 4 uur tot Parijs

  • Groene zomers, besneeuwde winters

  • Bijzondere Steden: Moulins, Vichy Spa, Clermont Ferrand, etc.

  • Meer dan Volcanen, vele natuurparken

  • Gezellige dorpjes, (9 benoemd als plus beaux villages)

  • Middeleeuwse kastelen

Meer zien
Auvergne informatie
Vraag over dit object