Dorpshuis met enorm veel potentieel

169 500 €

Ref #: DM4158

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop EYMET 24500 DORDOGNE Aquitanië

242 m2
3
1
120 m2
Een zeer ruim huis met veel karakter en tuin, gelegen in een levendig dorpje; zeer veel mogelijkheden. Het huis is een voormalig café met een drie-kamerappartement. Een nieuwe eigenaar zou het commerciële gedeelte kunnen voorzetten met of zonder drankvergunning; als winkel, galerie, B&B of gewoon het geheel als woonhuis.
Begane grond

Volledig glazen deuren openen naar de winkel / bar , met plavuizen vloer en houten toonbank. W.C en wastafel . Deur naar de keuken .

Keuken , uitgerust met moderne onder- en bovenkastjes, dubbele wastafel , betegelde vloer , balken plafond . Trap naar de eerste verdieping . Deur naar gangetje met toegang tot de voor- en achterzijde van het gebouw . < P > Doorgang, opslagkamer. Natuurstenen vloer, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en wastafel. Twee opslagruimten. Dubbele deuren aan de achterzijde van het gebouw en de aangrenzende tuin.

Eerste verdieping:

Appartement met drie slaapkamers, met twee ruime tweepersoonskamers en een derde momenteel in gebruik als atelier .

Badkamer. Douche , dubbele wastafel in een meubel . W.C < P > Kantoor

Woonkamer met elektrische haard in de open haard .

Trap naar zolder .

Tweede verdieping:

Zolder over de volle lengte en breedte van het huis, met ramen , ideaal voor verbouwing naar verdere accommodatie .

Buiten < P > Tuin van 120m2 . Volledig gesloten , met volwassen bomen en struiken . Schuur.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM4158
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
242
Landoppervlakte (m²)
120
Woonkamer (m²)
26
Badkamers
1
WC
2
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Andere info
Overige pluspunten
Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Elektrisch, Hout gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
207
kWh/m2/an
2*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
 
emissions
2*
kg CO2/m3/an
B
C
D
E
F
G
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object