Volledig gerenoveerd karakteristiek huis met garage en tuin

149 000 €

Ref #: KM4188M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Dorpshuis te koop LUZY 58170 NIEVRE Bourgogne

126 m2
3
1
2306 m2
Gesitueerd in een rustige buitenwijk van het gezellige dorp Luzy, bevindt zich deze karakteristieke en traditionele longere met garage, werkruimte en zeer mooie tuin. Dit leuke huis met 3 slaapkamers is volledig gerenoveerd met behoudt van originele details en is geschikt als familiehuis of vakantiewoning.
Deze traditionele typische 'longere' woning bevindt zich op 2km van het centrum, heeft een ingang via een poort met ruime binnenplaats waar 4 auto's kunnen worden geparkeerd alsook een garage en mooi aangelegde tuin. Het huis is volledig gerenoveerd met behoud van originele elementen zoals de houten plafondbalken en de originele schouw in de keuken en woonkamer.

De entree via de voordeur is in de hal waar zich een toilet en badkamer met bad, wastafel en wasmachine/drogeraansluiting bevinden. De linkerzijde van de hal leidt naar de keuken welke in moderne maar landelijke stijl zeer compleet is uitgerust. De ruime keuken met originele schouw biedt genoeg opbergruimte en ruimte om een eettafel te plaatsen. Aan deze kant van het huis bevinden zich tevens een slaapkamer en een ruime berging. Aan de andere kant van het huis bevinden zich de ruime eetkamer en woonkamer, welke is uitgerust met een houtkachel in de originele schouw. Via de eetkamer is er toegang tot de verdieping waar 2 lichte en ruime slaapkamers zijn alsook de 2e badkamer met douche en toilet. Naast de grote slaapkamer bevindt zich een extra bergruimte die eventueel kan worden verbouwd tot extra slaapkamer of badkamer.

De garage is geschikt voor 1 auto, en heeft 2 werkruimtes die tot 1 kunnen worden samengevoegd om te dienen als werkplaats of atelier.

Naast het huis bevinden zich nog 3 oude stallen die gebruikt kunnen worden voor houtopslag of opbergruimte.

De ruime, mooi aangelegde tuin rondom het gehele huis, heeft tevens een zonnig terras op het zuiden en heeft nog een originele waterput.

Het huis is verwarmd door middel van elektrische radiatoren en een houtkachel in de woonkamer

Het huis heeft dubbele beglazing en is aangesloten op het riool.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# KM4188M
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
126
Landoppervlakte (m²)
2306
Woonkamer (m²)
28
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
40
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Rand van de stad
Orientatie
Zuid
Station in
Luzy
Afstand TGV/station (km)
2
Andere info
Onroerend goed belasting
600 €
Gemeente belasting
600 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Wei, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
330
kWh/m2/an
10*
kg CO2/m3/an
G
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
10*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Kalja Moolenaar

Agent die dit object beheert

Kalja Moolenaar

Téléphone: 0033616420273
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object