Romantische jaren '30 woning met zwembad , uitzicht en park

Het huis is op een traditionele wijze gebouwd op een fraai aangelegd kavel met mooie vergezichten. Daar het vrijwel in het centrum van het stadje Lamalou les Bains gelegen is bevinden de meeste voorzieningen zich op loopafstand. Vanuit Lamalou les Bains starten diverse wandel- en fietsroutes in het natuurpark "Le Parc Regional du Haut Languedoc". Lamalou biedt een rijk verenigingsleven en biedt bovendien diverse winkels, restaurants, een gemeentelijk zwembad, een tennisclub, een bioscoop, medische faciliteiten, een casino en een golfclub. Het huis lijkt haar oorsprong te vinden tussen 1930 en 1940. De laatste jaren is het gerestaureerd. Bij de restauratie lijkt er een perfect evenwicht te zijn gevonden tussen een hedendaags comfort ( ...dubbele beglazing, isolatie en een HE warmte pomp ) en de charme van vroeger hetgeen geaccentueerd wordt door de vele oorspronkelijke details zoals de houten paneeldeuren en de marmeren schouw. De prettige mate van lichtinval draagt bij aan een gevoel van welbehagen. Het huis behelst een totaal bebouwd oppervlak van circa 255 m² waarvan 127 m² bewoonbaar oppervlak. De hoofdwoning bestaat uit o.a. 4 slaapkamers, een woonkamer met kachel, een eetkamer, een zeer ruime eetkeuken , 2 badkamers met badkamer,en 1 separate WC met fontein. Voorts zijn er een grote knutselruimte, opslagruimte, een tuinhuisje en een (wijn)kelder. Naast het huis bevindt zich het ruim bemeten zwembad ( 11 x 5 m ) met telescopische afdekpanelen. Het zwembad is verwarmd middels een ( tweede ) HE warmtepomp en is rondom voorzien van betegelde terrassen met daarop een zogenaamde "treille" met een massieve 12 + granieten tafel. Vanaf de terrassen bij het zwembad geniet men , net als binnenshuis, prachtige vergezichten. De volledig omheinde tuin ( 2.560 m² ) is toegankelijk via een ijzeren poort en een prachtige oprijlaan. De tuin beschikt over een rijke Mediterrane vegetatie met o.a. een zeer oude Ceder boom, Mimosa, Pijnbomen, Lila, Hibiscus maar tevens diverse "productieve" bomen zoals vijgenbomen, kersenbomen en een hazelnootboom. Ondanks haar rijke begroeiing blijft de tuin relatief zorgeloos qua onderhoud. In de tuin zijn diverse zitjes en ontspanningplekken om optimaal van het klimaat en de uitzichten te genieten. Door haar ligging, indeling en ontwerp leent de woning zich uitstekend voor een permanente bewoning maar tevens ook als karaktervolle "pied à terre" met uitstekende verhuurmogelijkheden. Bezichtigingen op afspraak.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr