Verbouwde schuur, vlakbij dorpje en golfbaan

399 000 €

Ref #: DM4254

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop TOMBEBOEUF 47380 LOT ET GARONNE Aquitanië

440 m2
4
3
13000 m2
Indrukwekkende verbouwde schuur, gelegen aan de rand van een dorpje met winkels, restaurants, een golfbaan en tennisclub. Het huis heeft een zeer ruime woonkamer met hoog plafond en 3/4 slaapkamers. Het huis is ruim genoeg voor een familie maar kan volledig gelijkvloers bewoond worden. Het huis heeft efficiente verwarming via geothermische warmte. Mooi uitzicht en makkelijke toegang tot Bergerac en Bordeaux.
Begane grond:

• Entreehal van 10 m²

• toilet van 5 m²

• Inloopkast van 4 m² met boiler

• Salon van 146 m²

• Keuken van 16 m²

• Gang van 26 m²

• Slaapkamer van 20 m² met openslaande deuren naar het zwembad en terras , met een eigen badkamer van 13 m² met hoekbad , douche , toilet , dubbele wastafel en een kledingkast van 11 m²

• Slaapkamer van 13 m² met openslaande deuren naar het terras , en suite badkamer van 10 m² met douche , toilet en wastafel

• Slaapkamer van 13 m² met openslaande deuren naar het terras , en suite badkamer van 13 m² met douche , toilet en wastafel

• Bijkeuken van 7 m² met dubbele wastafel

• Indoor garage van 37 m² met elektrische deur en wastafel binnen

• Serre van 19 m² met schuifdeuren en zonneschermen

• Grote veranda rondom het huis

Eerste verdieping:

• Overloop van 60 m² met fitnessruimte

• Studeerkamer van 23 m²

• TV ruimte van 24 m²

• Overloop van 3 m²

• Toilet van 3 m²

• Bergruimte van 30 m²

• Hobbyruimte van 35 m² met verhoogde slaaphoek



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM4254
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
440
Landoppervlakte (m²)
13000
Woonkamer (m²)
140
Badkamers
3
WC
6
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Andere info
Onroerend goed belasting
2 040 €
Overige pluspunten
Tuin, Zwembad buiten, Terras, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Warmte wisselaar (geothermie)
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
132
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object