Mooie boederij in perfecte staat op 1,2 hectaren

Indeling: entree in een hal met toegang tot de woonkamer, tot de eerste verdieping via de handgemaakte trap, een slaapkamer en de professionele keuken. De woonkamer is gezellig en heeft vele ramen en een houtkachel die het hele huis kan verwarmen aangezien hij aangesloten is op het centrale verwarmingssysteem. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuin en de keuken. De keuken is niet groot maar compleet.

Vanuit de hal toegang tot een slaapkamer op de begane grond en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Verder vanuit de hal toegang tot een grote professionele keuken die zou kunnen worden gebruikt voor een professionele catering of zou kunnen worden verbouwd tot grote woonkeuken. De keuken heeft een eigen ingang en een grote opslag voor voorraden.

Een trap leidt vanuit de hal naar de eerste verdieping en naar een overloop met toegang tot 3 slaapkamer en een studeerkamer. Er is een slaapkamer van 10 en van 9 m2, groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De kamer van 9m2 is verbonden met een studeerkamer van 11m2 en zou met gemak vergroot kunnen worden tot 20m2. Verder is er een grote kamer van 35m2, nu gebruikt als atelier. Er is een berging en een toilet. Tenslotte is er een kamer met alle aansluitingen om een badkamer te creëren.

Het is huis is zeer goed geïsoleerd, heeft een kruipruimte, dubbele beglazing en tri-fase elektra. Een zeer efficiënt huis, makkelijk te verwarmen, geen vocht en het hele jaar te bewonen.

Verbonden met het huis, zijn twee opslagruimte, gebruikt voor de verwarmingsketel en een voorraadketel voor warm water voor de centrale verwarming.

Buitenruimte:

Een zeer goed gebouwde houten schuur van 61m2 geschikt als garage of als een paardenstal, twee opslagruimten voor hout en voor tuinmateriaal.

Een mooi aangelegd terrein met oprit, genoeg parkeerruimte, weide, ruimte voor een groentetuin, een mooi gazon, een vijver met bron en een bos. Er is de mogelijkheid om nog 8000m2 erbij te kopen.

Het huis heeft geen werk nodig, hoogstens wat nieuwe decoratie en een badkamer. Geen groot werk in de toekomst. Een mooi huis zonder zorgen, ideaal als vakantiehuis maar zeker ook als permanente bewoning. Zeer mooi terrein en goede ligging.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr