Prachtig gerenoveerd stenen huis met bijgebouwen

445 000 €

Ref #: DM4317

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop MANDACOU 24560 DORDOGNE Aquitanië

250 m2
3
2
4660 m2
Een ruim stenen huis, mooi gerenoveerd en met woonruimte op 2 verdiepingen. Het huis heeft een rustige ligging in een mooi dorpje dichtbij Issigeac op 20 minuten van Bergerac. Ideaal familiehuis met veel potentieel om een B&B of gastenaccomodaite te creëren in de twee bijgebouwen.
Begane grond

Voordeur opent in een indrukwekkende open keuken, woonkamer en eetkamer:

Woonkamer (7.9m x 4.5m). Tegelvloer, mooie open haard, boog naar studeerkamer en een garderobe, open, eiken trap naar de eerste verdieping. Deze kamer is uitgerust met een verborgen telecommunicatiesysteem, met draadloos internet en een geluidsinstallatie, dit systeem is geinstalleerd in hele huis.

Eetkeuken /keuken (5.1m x 11,4) tegelvloer, deur naar het terras. Deuren naar de kelder, bijkeuken en voorraadkast. De keuken is voorzien van hoge kwaliteit kastjes, granieten werkbladen en inbouwapparatuur, onder andere twee ovens en een inductiekookplaat.

Bijkeuken (5m x 1.85m), dubbele wastafel. Tegelvloer.

Inloop voorraadkast (3,9m x 1,4m) voorzien van rekken en betegelde vloer.

Binnenhal (2,5m x 1,2m)

Garderobe (1,9 x 1.25m) W.C en wastafel.

Studeerkamer (3,9m x 3m) voorzien van boekenkasten op twee muren. Deze kamer kan worden gebruikt als een vierde slaapkamer indien nodig.

Eerste verdieping

Woonkamer (4,7m x 5,6m) Kastanjehouten vloeren, dakraam. Deuren naar slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1 (4,7m x 4m) Kastanjehouten vloeren, balken plafond. Inbouwkast.

Slaapkamer 2 (3.65m x 3m) kastanjehouten vloeren en balken plafond.

Badkamer (4m x 3m) betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel in een meubel, en W.C.

Ouderslaapkamer (6m x 4.3m) kastanjehouten vloeren, houten balken.

Garderobe (3,5m x 2,5m)

Badkamer (4m x 3m) Bad, grote, walk-in douche, wastafel in een meubel en W.C

Kelder (13,5m x 10m). Gedeeltelijk betonnen vloer, met elektriciteit en watervoorziening. Centrale verwarming boiler, en olie-opslag tank.

Buiten

Tegenover het hoofdgebouw

Vrijstaande stenen schuur (14m x 5,6 m) Gesitueerd tegenover het hoofdgebouw. Ideaal voor verbouwing naar extra woonruimte.

Piggery Stone gebouw gebruikt als een tuin op te slaan.

Grindpad met parkeerplaats voor 3-4 voertuigen.

In de achtertuin

Stenen en bakstenen kippenhok

Trapje naar het betegeld terras - ideaal om buiten te eten en onderhoudend. Deur naar keuken / eetkamer.

Aan de zijkant van het hoofdgebouw

Voormalig slidse Forge (6m x 8m) en aangebouwde stenen open schuur gebruikt als garage (6m x 8m), ook deze kan worden verbouwd.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM4317
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
250
Landoppervlakte (m²)
4660
Woonkamer (m²)
32
Kelders (m²)
130
Badkamers
2
WC
3
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
1 197 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
77
kWh/m2/an
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
23*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object