Charmant huis in middeleeuws stadje

225 000 €

Ref #: RT4313P

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop FLAVIGNY SUR OZERAIN 21150 COTE D'OR Bourgogne

150 m2
3
1
154 m2
Charmant 17de -eeuws stadhuis gelegen op de stadsmuren van een mooi middeleeuws plaatsje. Drie verdiepingen, een ommuurde tuin, terras, binnenplaats, drie badkamers, een wijnkelder en een stukje grond dat kan worden gebruikt als groentetuin. Zeer aantrekkelijk huis met veel karakter, lichte kamers met veel originele details en modern comfort. De eigenaren hebben het huis weer terug opgebouwd uit de ruïne die het ooit was.

Dit huis behoorde ooit toe aan een klompenmaker en ligt aan een rustig straatje dat naar de 8de -eeuwse abdij en stadspoort leidt. De voorkant van het huis is indrukwekkend en zeer goed opgeknapt. .

De hoofdingang is te bereiken via een trapje direct in een ruime woonkamer met eetgedeelte, open keuken en toegang tot het terras. De keuken is volledig uitgerust en heeft veel bergruimte. De vloeren zijn terracotta tegels en de plafonds zijn de originele eiken balken. In de woonkamer een mooie stenen haard en een houtkachel.

Een lagere verdieping is te bereiken via een houten trap. Op deze verdieping twee gastenkamers, een badkamer met toilet en toegang tot de binnenplaats.

De bovenverdieping is te bereiken vanuit de woonkamer via een originele houten wenteltrap die dateert uit ongeveer 1633. Deze trap leidt naar een kantoortje en een ouderslaapkamer met badkamer en prachtig uitzicht op de omgeving en het stadje. De badkamer heeft een douche en toilet, een kleedkamer en een washok. Deze kamer is volledig privé. Ook op deze verdieping prachtige eiken plafonds.

Een wijnkelder is de bereiken onder de stenen toegangstrap en dus via de buitenkant van het huis.

Een stuk grond ligt buiten de stadsmuren.

Het huis heeft dubbele beglazing met horren (woonkamer) en binnenluiken op de begane grond, elektrische radiatoren, telefoon- en internetaansluiting en verbonden met het riool..

Interessant huis met karakter maar met modern comfort. Gelegen aan een rustig straatje en eigen parkeerplaats. Het huis heeft 3 verdiepingen met ongeveer 50m2 per verdieping. De slaapverdieping is wellicht kleiner door de schuine wanden.

Het huis is vanaf 2002 gerenoveerd door professionele aannemers.



Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RT4313P
Onderhoudsstaat
                
        Zeer goede staat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
150
Landoppervlakte (m²)
154
Woonkamer (m²)
50
Kelders (m²)
14
Terras / balcon (m²)
14
Badkamers
1
WC
2
Bouwjaar
1633
Omgeving
Omgeving
Kleine stad
Tov Buren
Niet vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Terras, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Elektrisch
Type afvoer
Aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
220
kWh/m2/an
7*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
 
emissions
7*
kg CO2/m3/an
C
D
E
F
G
Robert Thom (b4u)

Agent die dit object beheert

Robert Thom (b4u)

Téléphone: +33 677883720
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial RSAC Dijon 481 826 329
Auxois, valee de Ouche
Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien
Auxois & West Dijon informatie
Vraag over dit object