Boerderij met bijgebouwen, ideaal voor paarden

360 400 €

Ref #: DM4329

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonboerderij te koop LAUZUN 47410 LOT ET GARONNE Aquitanië

178 m2
3
2
19574 m2
Deze boerderij is prachttig gelegen en heeft een woonhuis, centraal verwarmd op olie, een zwembad, bijgebouwen en bijna 2 hectaren land. Ideaal voor liefhebbers van het platteland en paarden.Het huis heeft karakter maar al het modern comfort.
Voordeur vanuit overdekt terras (12,5 x 3m tegelvloer en BBQ...);

Hal: 1.7 x 5.5m. Balkenplafond, tegelvloer, stenen muren, originele stenen wasbak, trap naar 1e verdieping, openslaande deuren naar slaapkamer 1, een zitgedeeltek, een garderobe en een badkamer.

Slaapkamer 1: 4.9 x 4.3m. Balkenplafond, vloerbedekking.

Badkamer: 3,2 x 4.0m. Ligbad, douche, wastafel, toilet, betegelde muren, houten vloer.

Separaat toilet: 1,5 x 1,5 m. Met wastafel.

Woonkamer: 5 x 5,1m. Balkenplafond, betegelde vloer. Deur naar de keuken.

Keuken: 5,2 x 4,1 m. Balkenplafond, tegelvloer, aanrecht, voorzien van wand en vloer eenheden, kookplaat, oven en afzuigkap. Franse deuren naar het terras. Deur naar bijkeuken

Bijkeuken: 5 x 5.5m. Balkenplafond, betonnen vloer, aansluiting voor de wasmachine, dubbele wastafel. (Toegang tot de keuken en de tuin.) Deur Stookhok: 5 x 4.75m. Betonnen vloer, olietank, houtkachel, Boiler, toegang tot: Douche : 1,8 x 0,9 m. Douche, wastafel, betegelde muren en vloer. Woonkamer: 5.3 x 5.1m. Balkenplafond, tegelvloer, stenen muren. Open haard. Deur naar slaapkamer 2

Slaapkamer 2: 4,1 x 3,7 m. Houten panelen plafond, gesloten open haard, openslaande deuren naar serre.

Serre: 3 x 13 + 10 x 3m. Betegelde vloer, dubbele glazen schuifdeuren, balkenplafond, stenen muren.

1e Verdieping:

overloop: 1,7 x 1,5 m. Houten vloer, balken plafond.

Slaapkamer 3: 4,6 x 5,3 m. Houten panelen plafond en houten vloer.

Zolder: 15,3 x 5,3 m. Balken en isolatie. Kan worden verbouwd tot meer woonruimte.

Buiten

Garage 1: 5.3 x 4.2m. Stenen muren, betonnen vloer.

Garage 2: 5 x 4.3m. Baksteen en stenen, betonnen vloer.

Stenen schuur: 18 x 14m. Aarde vloer, balken, betegeld met originele koestallen. Achterwand is ingestort, maar de rest van het gebouw is gerepareerd. Overdekte opslagruimte, technische ruimte zwembad . 4,2 x 3,8 m

Stenen varkensstallen:

Zwembad: 10 x 5m. Zout water systeem.

Put

1,9574 hectare grond

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM4329
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
178
Landoppervlakte (m²)
19574
Woonkamer (m²)
27
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Andere info
Parkeren voor autos
6
Overige pluspunten
Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
62
kWh/m2/an
323*
kg CO2/m3/an
Eigendom met extreem hoog energie gebruik

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
 
emissions
323*
kg CO2/m3/an
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Address: Agent Commercial N° SIREN 797815175
Vraag over dit object