Zoeken
Uitgebreid Zoeken
Zoeken
Appartement
Specificeer xAlles selecteren
  •  Appartement
  •  Loft-atelier
  •  Duplex
  •  Penthouse
Huis
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonhuis
  •  Bungalow, Huis op 1 level
  •  Dorpshuis
  •  Herenhuis
  •  Cottage
  •  Authentiek huis
  •  Modern huis
  •  Houten chalet
  •  Huis met gastverblijf
Landelijke objecten
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonboerderij
  •  Bezit 1 hectare ++
  •  Paardenboerderij
Kastelen en groote huizen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Châteaux, landhuizen
  •  Molen
  •  Kasteel
  •  Manoir Landhuis
  •  Maison de Maître
Grond
Specificeer xAlles selecteren
  •  Grond
  •  Bebouwbare grond
  •  Meer
  •  Veld
  •  Bos
Schuren en ruines
Specificeer xAlles selecteren
  •  Schuren, ruïnes e.d.
Objecten met Inkomen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Bed en Breakfast
  •  Bezit met Vakantiehuis
  •  Camping
  •  Onderneming
Overig
Specificeer xAlles selecteren
  •  Pand ter Investering
  •  Parking
  •  Woonboten
  •  Kerk
  •  Overige
Meer ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Specificeer
  •  Grote Stad
  •  Kleine stad
  •  Rand van de stad
  •  Dorp
  •  Rand van dorp
  •  Gehucht
  •  Landelijk
  •  Aan de kust
  •  In de bergen
  •  Other
Specificeer
  •  Perfekt, als nieuw
  •  Goede staat
  •  Basis is goed
  •  Werk is nodig
  •  Herbouw nodig
Specificeer
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Specificeer

Statige moderne villa met parktuin grenzend aan beekje

497 500 €
Ref #: 11-2336 Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
ST PONS DE THOMIERES, HERAULT, Languedoc-Roussillon, France
Other
350 m2
7
12956 m2
Samenvatting gegevens
Statige moderne villa met schitterende parktuin grenzend aan een beekje. Rustige en discrete ligging in het centrum van een dorp met diverse winkels en voorzieningen tussen de steden Castres en St. Pons de Thomières.
Meer zien
De stranden aan de Middellandse zee en de stad Béziers (TGV en internationale luchthaven met o.a. Ryanair) bevinden zich op circa 1 uur rijden. De gemeente maakt deel uit van het natuurrijke " Parc Naturel Régional du Haut Languedoc" met haar vele faciliteiten op recreatief gebied en is bovendien gelegen aan "La Voie Verte" van waaruit men circa 70 kilometer kan fietsen, vrijwel zonder autoverkeer, op een voormalig treinspoor. De unieke en prachtige golfclub van Mazamet bevindt zich op minder dan een half uur rijden. Dit oerdegelijke gebouwde huis vindt haar oorsprong in het einde van de jaren '60 en is gebouwd met zeer hoogwaardige materialen. Enkele jaren geleden is het huis aangepast aan het hedendaagse Nederlandse comfort met behoud van het originele karakter. Zo is de o.a. de keuken vervangen en zijn er diverse badkamers gerenoveerd. Voorts is het gehele huis voorzien van nieuwe raampartijen met dubbel glas en een hoge isolatiewaarde. Het huis beschikt over een C.V. en een centraal stofzuig systeem. Het geheel is uitstekend onderhouden en is derhalve dan ook direct te betrekken. Het huis kenmerkt zich door haar ruime en lichte vertrekken en behelst o.a. 7 slaapkamers, 5 badkamers, een zeer grote woon-eetkamer ( 72 m² ! ) met prachtige haard, een bibliotheek en een zeer ruime kelderruimte met parkeerruimte voor meerdere voertuigen en de mogelijkheid voor de creatie van bijvoorbeeld een Fitnessruimte. De keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals inductie kookplaat, grote afzuigkap, vaatwasser, magnetron en oven. Ook is er een Amerikaanse dubbel-deurs koelkast. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en een luxe badkamer onder meer voorzien van dubbele wastafel, aparte stortdouche en bubbelbad. Alle andere badkamers zijn eveneens voorzien van luxe douches. De unieke tuin met een totaal oppervlak van 12.958 m² is een echte troef bij dit toch al zeer fraaie huis. In perfecte rust en privacy grenst ze aan een beekje dat het totale beeld compleet maakt. De toegang wordt verkregen via een bruggetje, dat uit mondt in een verharde oprit met een schuifhek. De omheinde kavel is gelegen op een Zuidelijk georiënteerde heuvel en biedt ruimte aan o.a. een prachtig gazon, talrijke bloemperken en een volwassen vegetatie met diverse zeer oude bomen (Ceders, Lariksen): waarmee de indruk verkregen wordt dat men in een heus eeuwenoud park verblijft. De tuin is voorzien van een besproeiingssysteem en diverse lichtpunten. Talrijk zijn de diverse natuurstenen muurtjes en de terrassen die het mogelijk maken om optimaal van het Zuid Franse klimaat te genieten. Door haar ruime afmetingen en haar unieke ligging, nabij de voorzieningen èn nabij de natuur, leent dit “belle demeure” zich uitstekend voor een permanente bewoning maar biedt het tevens talrijke andere mogelijkheden zoals bijvoorbeeld voor de creatie van een luxe en elegante B&B. Exclusief aanbod. Bezichtiging op afspraak.
Property# 11-2336
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
12
Slaapkamers
7 Slaapkamers
Woonruimte in m²
350
Landoppervlakte (m²)
12956
Woonkamer (m²)
72
Badkamers
1
WC
6
Bijgebouwen m²
270
Omgeving
Omgeving
Other
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Uitzicht op water
Andere info
Overige pluspunten
Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Languedoc informatie
Meer info
Informatie over de omgeving

In Languedoc, as with the Roussillon, the geography across the region varies greatly. As does the climate, and anyone looking for property needs to take this into consideration. Are you looking for the hot, buzzy Mediterranean known as Bas-Languedoc, or the peaceful mountain regions of Haut Languedoc with the second largest National Park in France, the Cévennes, which are sparsely populated and heavily wooded with colder winters? Less expensive than neighbouring Provence, this area is becoming increasingly popular with property purchasers.

Agent die dit object beheert
Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Agent Commercial N° SIREN 417 576 253
Email: eugene@languedoc4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager
-noicon
Makelaar
montpelier

+ 33 4 67 66 87 60

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.

Vraag over dit object

Uw bericht *

Uw email adres *

France4U Makelaars