Villa Port du Niel : 46 m² appartement

Dit appartement maakt deel uit van onder architectuur gebouwde villa welke zich op een Mediterraan begroeid kavel bevindt van 1187 m² en de haven domineert. Het unieke zicht op de haven, de Middellandse zee en delen van de eilandengroep van “Ile de Porquerolles” (ook we “Iles d’Hyères “genoemd) staat centraal bij de beleving van dit statige pand. Naast de directe nabijheid van het natuurlijke zwemwater van de zee, beschikt Villa Port du Niel ook over een prachtig “Espace Piscine” bestaande uit een verwarmd binnenbad, jacuzzi, badkamer en overdekt terras. Gedurende de 4 seizoenen geniet men hier dan ook volop van de rijkdom van het Zuid-Franse leven. De toegang tot de villa en haar terrein geschiedt via een van de 3 poorten die de kavel rijk is. Villa Port du Niel bestaat uit 4 volledig onafhankelijke appartementen met terrassen, een boothuis en een loft. Dit appartement bevindt zich op de eerst verdieping en is bereikbaar via het inpandige trappenhuis van villa Port du Niel of via een klein trapje naar het omheinde terras. Het appartement beschikt dan ook over een vrije opgang en behelst een entrée, een woonkamer (17,8 m²) met aangrenzende keuken en slaapkamer (11,25 m²) en badkamer (4,5m²) met wastafel, ligbad, bidet en wc. Vanaf het zeer ruime en deels overdekte privéterras (25 m²) met buitenverlichting geniet men een prettig zeezicht! In het appartement bevinden zich diverse degelijke inbouwkasten. Het appartement geniet een hoogwaardige afwerking met kwaliteit sanitair, hardhouten kozijnen en elektrisch bedienbare pvc-rolluiken. De vloeren van het appartement en het terras zijn bedekt met duurzame, tijdloze en natuurlijke travertin tegels. Een “reversibele airconditioning” zorgt voor een aangename verblijfstemperatuur”. En een elektrische boiler zorgt voor de juiste watertemperatuur. Vanaf het terras en de divers vertrekken geniet men een prachtig uitzicht op de haven en de Middellandse zee. Via de internationale luchthaven in Hyères bent u in circa 10 minuten bij uw toekomstig vakantiehuis! In de omgeving is een rijk aanbod van toeristische en cultuurrijke bezienswaardigheden. Zo geniet men een uitstekende toegang tot diverse golfclubs, het mondaine St. Tropez maar tevens steden als Nice, Cannes, Toulon en Marseille zijn uitstekend bereikbaar. Maar waarom zou je erop uit gaan …als je alles al hebt in Villa Port du Niel? Villa Port du Niel une expérience unique sur la Côte d’Azur ! Een unieke investeringskans. Bezichtiging op afspraak. Oplevering vanaf de zomer 2018 in overleg.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr