Groot karakterhuis in goede staat met mooie tuin

360 000 €

Ref #: AH4517B

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop ST CHRISTOPHE EN BRESSE 71370 SAONE ET LOIRE Bourgogne

240 m2
3
-
4685 m2
Groot vakwerkhuis met veel karakter met 3 slaapkamers, grote mooi aangelegde tuin, in goede staat en mogelijkheid tot uitbreiding. Gelegen in rustige omgeving op 15 minuten van Chalon sur Saone. Geschikt als vakantiehuis of chambre d'hotes. Comfortabel gedurende het hele jaar, goed geïsoleerd, dubbele beglazing en centrale verwarming.
Entree tot het terrein via een automatische bediend hek naar een ruime oprit met plaats voor meerdere auto's. Toegang tot het huis via de achterkant, een typische Bressaanse veranda, direct in de woonkamer. De woonkamer is heel gezellig met een open haard en mooie eiken balken. De woonkamer is verbonden met een half-open keuken met onder- en bovenkastjes, op maat gemaakt, in mooi hout en goed uitgerust. Achter de keuken een opslagruimte geschikt als wijnkelder. Verder vanuit de woonkamer toegang tot een ruime slaapkamer.

Een trap leidt vanuit de woonkamer naar de eerste etage.

Via een gangetje toegang tot een tweede slaapkamer op de begane grond met een badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet.

Op de eerste verdieping een ruime slaapkamer met mooie balken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit deze slaapkamer toegang tot een ruime zolder van 70m2. Deze zolder is volledig geïsoleerd, met Veluw-ramen en elektra. Hier kunnen met gemak meerdere slaapkamers worden gemaakt.

Het huis staat in een ruime tuin van 4685m2. De tuin is zeer goed aangelegd en heeft veel mooie hoekjes. Achter het huis ligt een zwembad, een poolhouse, en een barbecue, ideaal voor ontspannen zomeravonden. Verder een meertjes, gazons, een groentetuin en mooie volwassen bomen en struiken.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# AH4517B
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
5
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
240
Landoppervlakte (m²)
4685
Woonkamer (m²)
45
Kelders (m²)
10
Terras / balcon (m²)
40
WC
2
Bijgebouwen m²
20
Bouwjaar
1750
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Oost
Station in
Chalon sur Saone
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
128
Andere info
Parkeren voor autos
4
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Gas gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Annebeth Holthuis (b4u)

Agent die dit object beheert

Annebeth Holthuis (b4u)

Téléphone: +33 788142298
Address: Agent Commercial N° SIREN 802695742
De Bresse-Bourguignonne

De Bresse is een landelijke streek met kleine dorpjes, prachtige boerderijen en veel bakstenen kasteeltjes. Dichte bossen, meren, riviertjes and vooral veel rust. Ideaal voor paardenliefhebbers dankzij de vele vlakke paden en mooie weiden. de ideale streel voor wandelen, fietsen, vissen en jagen. Voor het rustige plattelandsleven maar toch nog dichtbij interessante steden als Dijon, Dole, Besancon, Chalon sur Saone en Tournus. Kleine stadjes als Louhans, Pierre de Bresse en Verdun sur le Doubs bieden alle diensten, markten een een actieve gemeenschap.

Meer zien
De Bresse-Bourguignonne
Vraag over dit object