Prachtig modern huis aan rand van dorpje

279 000 €

Ref #: DM4516

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop VILLEREAL 47210 LOT ET GARONNE Aquitanië

153 m2
3
2
2111 m2
Prachtig modern huis, op rustige locatie aan de rand van een populair plaatsje. Het huis is ruim en kan nog worden uitgebreid, veel opslag en een mooi aangelegde tuin. Ideaal voor een familie of een stel. Kom snel kijken!
Modern huis met traditionele styling dichtbij alle lokale voorzieningen. Voordeur opent naar;

Hal: 2,90m x 5,00m. Houten vloer, balkenplafond, ingebouwde kast, deuren naar slaapkamers 1 en 2, woonkamer, keuken / eetkamer en garderobe.

Garderobe: 1,70m x 0,95m. Terracotta betegelde vloer. Toilet en wastafel.

Eetkamer: 4,06m x 4,02m. Betegelde vloer, balkenplafond, openslaande deuren naar tuin en terras.

Keuken: 3,88m x 3,96m. Volledig uitgerust, met tegelvloer, wastafel, kookeiland met werkblad en electra. Onder- en bovenkastjes . Godin houtbrander.

Woonkamer: 6.80m x 4.90m. Houten vloer, voorzien van stenen open haard met houtkachel, openslaande deuren naar terras en tuin. Verborgen deur naar werkplaats.

Bijkeuken: 2,45m x 3,15m. Betegelde vloer, sanitair voor wasmachine, wastafel en ingebouwde kast.

Doucheruimte: 2,37m x 2,08m. Doucheruimte, wastafel, toilet, betegelde vloer en muren. Verwarmd handdoekenrek.

Slaapkamer 1: 3.00m x 4.00m. Betegelde vloer.

Slaapkamer 2: 2,96m x 4,00m. Betegelde vloer.

Van binnenhal;

Workshop: 6,00m x 6,87m. Chipboard vloer, gipsplaatmuren, openslaande deuren naar de tuin. Verborgen deur naar woonkamer, deur naar garage. Deze kamer zou gemakkelijk te verbouwen zijn tot een extra kamer.

Inpandige Garage. 3,38m x 4,9m Buderus Boiler voor warm water en centrale verwarming.

Eerste verdieping:

Slaapkamer 3: 4.00m x 3.60m. Omkeerbare airconditioning, balkenplafond, houten vloer, openslaande deuren naar balkon, (1,80m x 4,20m) met uitzicht op de achtertuin.

Kleedkamer: 1,80m x 3,00m. Betegelde vloer , kasten.

En suite badkamer: 3.00m x 3.40m. Gewelfde, balkenplafond, bad, douchecabine, dubbele wastafels in een meubel, toilet, betegelde vloer en muren. Verwarmd handdoekenrek.

Buiten

Terras: Betegelde vloer, gedeeltelijk overdekt voor schaduwrijk eten.

Tuin: gazon met volwassen struiken en bloembedden. 4-persoons jacuzzi.

Tuinschuur.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# DM4516
Onderhoudsstaat
                
        Goede staat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
153
Landoppervlakte (m²)
2111
Badkamers
2
WC
3
Bouwjaar
2008
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Onroerend goed belasting
1 160 €
Gemeente belasting
1 070 €
Overige pluspunten
Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
151
kWh/m2/an
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
 
emissions
26*
kg CO2/m3/an
D
E
F
G
Denise Masters

Agent die dit object beheert

Denise Masters

Téléphone: +33 6 09 26 43 33
Vraag over dit object