Bressaanse boerderij met gastenhuis, stallen en 5 hectaren

Indeling hoofdhuis: Entree direct in de grote open woonruimte van (96m2!!!) ingedeeld in een keuken, een woonkamer en een ruime entree. De ruimte is indrukwekkend door het extra hoge plafond en de prachtige balkconstructie. De keuken is ruim en volledig uitgerust maar een beetje gedateerd. Achter de keuken ligt een stookhok met de centrale verwarming op gas en aansluiting voor de wasmachine. De keuken en woonkamer worden van elkaar gescheiden door de open haard. Vanuit de woonkamer leidt een houten trap naar een vide. Al met al een zeer charmante ruimte met veel licht en toegang tot de tuin. Verder op de begane grond een slaapkamer met toegang tot de tuin, een badkamer met douche en een separaat toilet.

De vide is ruim en kijkt uit op de woonkamer. Vanuit de vide toegang tot drie slaapkamers. Twee ruime kamers met charmante balken en een kleinere die zou kunnen worden verbouwd tot inloopkast of badkamer. Verder op deze verdieping een badkamer met bad, wastafel en handdoekenrek en een separaat toilet. Dakkapellen en dakramen zorgen voor voldoende licht.

Indeling gastenhuis: Een woonkamer met een open keuken en een open haard. De keuken is goed uitgerust maar wat gedateerd. Een houten trap leidt naar de eerste verdieping met 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Een knus huisje ideaal voor gasten of om te verhuren. Het huis wordt verwarmd door elektrische radiatoren en de open haard.

Verbonden met het gastenhuis zijn vier ruime stallen. Naast het gastenhuis en stallen liggen een buitenbak, een inloopstal, een paddock met hooischuur en de weiden. Een waar paardenparadijs! Het hoofdhuis en het gastenhuis met stallen liggen in een mooie tuin. Het terrein is afgesloten en ligt aan een rustig landweggetje met 1 buurman. Het geheel verkeerd in goede staat maar heeft nieuwe decoratie en een goede poetsbeurt nodig, een waar plezier op zo'n mooi terrein. Het huis is direct bewoonbaar.

Charmant bezit ideaal voor paardenliefhebbers. Verder geschikt als ruim vakantiehuis of als klein toeristisch bedrijf.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr