Ruim, charmant en authentiek huis met veel mogelijkheden

125 000 €

Ref #: KM4601M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Herenhuis te koop LUZY 58170 NIEVRE Bourgogne

216 m2
5
2
938 m2
Dit charming en zeer ruime huis in Luzy dateert uit 1878 en heeft al zijn authentieke elementen bewaard. Het biedt veel mogelijkheden voor gebruik als familiehuis, of om bijv. chambre d'hotes te runnen. Het huis is in goede staat maar dient van binnen aan de huidige tijd te worden aangepast.
Het huis bevindt zich in het leuke dorp Luzy. Verscholen achter de ruime tuin ligt dit huis heel prive. Bij binnenkomst wordt men verrast door de ruimte die dit huis biedt. De lange gang verdeelt het huis met aan de ene kant een ruime, lichte keuken met openslaande deuren naar de tuin. Aan de andere kant bevindt zich de woonkamer met open haard en een grote eetkamer samen goed voor 43m2. Verder achterin het huis bevinden zich 2 slaapkamers en een kantoorruimte, alsook een badkamer en apart toilet. De trap vanuit de gang leidt naar de eerste verdieping, waar zich nog eens 2 grote kamers bevinden, plus een badkamer en ruimte van 30m2 die nog gerenoveerd kan worden. De bovenetage zou prima kunnen worden ingericht als chambre d'hotes of biedt een extra woonlaag. Een tweede trap vanuit de gang leidt naar de kelder welke zich onder het gehele huis in 3 verschillende ruimtes bevindt. Naast het huis is een apart bijgebouw dat zou worden kunnen worden gebruikt als atelier of studio, alsook een ruime arage voor 2 auto's. De grote tuin biedt veel privacy. Het huis heeft een op olie gestookte centrale verwarming, is voorzien van luiken en is uitgerust met een alarmsysteem.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr
Property# KM4601M
Onderhoudsstaat
                
        Basis is goed
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
216
Landoppervlakte (m²)
938
Woonkamer (m²)
43
Badkamers
2
WC
2
Bouwjaar
1878
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Orientatie
Zuid
Andere info
Garage aantal auto's
2
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin
Andere pluspunten
Alarm aanwezig
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
Energie gebruik
(hoofdenergiebron)
 
emissions
151
kWh/m2/an
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
 
emissions
32*
kg CO2/m3/an
E
F
G
Kalja Moolenaar

Agent die dit object beheert

Kalja Moolenaar

Téléphone: 0033616420273
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object