Zoeken
Uitgebreid Zoeken
Zoeken
Appartement
Specificeer xAlles selecteren
  •  Appartement
  •  Loft-atelier
  •  Duplex
  •  Penthouse
Huis
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonhuis
  •  Bungalow, Huis op 1 level
  •  Dorpshuis
  •  Herenhuis
  •  Cottage
  •  Authentiek huis
  •  Modern huis
  •  Houten chalet
  •  Huis met gastverblijf
Landelijke objecten
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonboerderij
  •  Bezit 1 hectare ++
  •  Paardenboerderij
Kastelen en groote huizen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Châteaux, landhuizen
  •  Molen
  •  Kasteel
  •  Manoir Landhuis
  •  Maison de Maître
Grond
Specificeer xAlles selecteren
  •  Grond
  •  Bebouwbare grond
  •  Meer
  •  Veld
  •  Bos
Schuren en ruines
Specificeer xAlles selecteren
  •  Schuren, ruïnes e.d.
Objecten met Inkomen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Bed en Breakfast
  •  Bezit met Vakantiehuis
  •  Camping
  •  Onderneming
Overig
Specificeer xAlles selecteren
  •  Pand ter Investering
  •  Parking
  •  Woonboten
  •  Kerk
  •  Overige
Meer ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Specificeer
  •  Grote Stad
  •  Kleine stad
  •  Rand van de stad
  •  Dorp
  •  Rand van dorp
  •  Gehucht
  •  Landelijk
  •  Aan de kust
  •  In de bergen
  •  Other
Specificeer
  •  Perfekt, als nieuw
  •  Goede staat
  •  Basis is goed
  •  Werk is nodig
  •  Herbouw nodig
Specificeer
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Specificeer

Prachtig Herenhuis met Bijgebouw, Zwembad, Tuin en Uitzicht.

245 000 €
Ref #: GVS4652C Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
AURIAC DU PERIGORD, DORDOGNE, Aquitanië, France
Dorp
265 m2
4
1198 m2
Samenvatting gegevens
Authentiek geheel gerestaureerd en goed onderhouden natuurstenen huis, 18de eeuw, met nieuw dak, zeer ruime kamers, grote zolder, 3 kelders,1 gewelfd, overdekt terras, schuurtje, (ex)winkelpandje, tuin met zwembad en uitzicht over de vallei. Potentieel tot ontwikkeling van bv gîtes en B&B.

Meer zien
Dit Herenhuis met een bewoonbaar oppervlak van 265m², op 2 verdiepingen, is gelegen in het hart van een dorp met allerlei winkels in de Perigord Noir, op slechts een paar kilometer van Montignac-Lascaux, beroemd van wege zijn paleolithische grotten.

Het huis heeft na renovatie alle prachtige authentieke elementen weten te behouden, zoals de pisée/kleine gepolijste stenen/-vloeren en de originele houten vloeren en elke kamer heeft een open haard.

De entree met zijn gepolijste steentjes/pisée vloer leidt naar een linker gedeelte en een rechter gedeelte.

In het linker gedeelte bevindt zich via een gang, de keuken, een inham met grote opbergruimte, de eetkamer, de woonkamer, een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Aan de rechterkant van de ingang is een grote bibliotheek en muziekkamer met een prachtige gebeeldhouwde stenen open haard en een deel van de grond is in pisée/gepolijste kleine stenen, soms ook in mozaiek gelegd. De volgende 3 ruimten (op de begane grond) hebben een oppervlakte van 60m ². Dit gedeelte werd in het verleden verhuurd als winkel.

Boven, op de verdieping, aan de kant van het pleintje, zijn 2 ruime slaapkamers en een kleinere kamer met balkon en een badkamer met douche en wastafel en apart toilet. Aan de tuinzijde op de étage zijn 2 zeer royale slaapkamers, een badkamer met douche, wastafel en toilet.

Op de 2de étage is de prachtige ruime zolder van ong. 80m² welke geheel is in te vullen naar eigen wensen. Een loft bv.

Het huis is omgeven door grote terrassen, welke de begane grond/tuin met keuken, woonkamer, eetkamer verbindt met de kleinere terrassen en een overdekt terras. Het grote onoverdekte terras heeft een oppervlakte van 40m².

Het grote terras aan de zuidkant heeft een oppervlakte van ongeveer 30m².

Alle ruimten in dit huis zijn zeer licht, ruim en harmonieus.

De luiken aan de buitenkant zijn vernieuwd met de stempel van de authenticiteit van die tijd.

Er is een klein stenen huisje met een open haard en een pisée/gepolijste steentjes vloer van 4 x 4m ².tegen het hoofdhuis aan de tuinzijde.

Het zwembad met een oppervlakte van 8,5m² x 4,5m². Het zwembadfilter is in 2015 vernieuwd.

Er is een klein zwembadhokje van 2 x 2m ².

Buiten de tuin is een schuur/hangar van 4m ² x4m ².

Het dak is vernieuwd.

Er zijn 3 kelders waarvan een gewelfde kelder.

Property# GVS4652C
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
12
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
265
Landoppervlakte (m²)
1198
Woonkamer (m²)
24
Kelders (m²)
100
Terras / balcon (m²)
60
Badkamers
4
WC
3
Bijgebouwen m²
100
Bouwjaar
1700
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Orientatie
Zuid
Station in
Thenon Perigueux
Afstand TGV/station (km)
4
Vliegveld in
Bergerac Brive Limoges
Afstand vliegveld
80
Apartment details
Verdieping
2
Aantal verdiepingen in gebouw
1
Andere info
Onroerend goed belasting
2 222 €
Gemeente belasting
1 550 €
Parkeren voor autos
no
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Tuinhuis / Schuur, Balcon, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Gas gemeente, Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Waterbron, Electra aangesloten, Water aangesloten, Gas aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
256
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
36
Perigord informatie
Meer info
Informatie over de omgeving

There is woodland, gentle landscapes and unspoiled villages with bastides, or fortresses clinging to the side of the gorges. Pictures of geese in the orchards, sunflowers and mellow toned cliff top towns are a few of the iconic images.

Agent die dit object beheert
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Email: gerda@france4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager
Gerda Van Schaik
Makelaar
Cubjac

Bezoek na afspraak
le Bourg
24640 Cubjac
France

Verantwoordelijke makelaar
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.

Vraag over dit object

France4U Makelaars