Gelijkvloerse woning met zwembad en zicht op de Ventoux.

...... haar terrassen en haar winkels bevindt zich in het hart van de prachtige "Comtat Venaissin", een gebied tussen de Lubéron en de Dentelles de Montmirail , wereldwijd beroemd vanwege de unieke landschappen. In de omgeving van Bédoin zijn tal van andere pittoreske en levendige stadjes, zoals l'Isle sur la Sorgue, Carpentras, Vénasque en Beaumes de Venise. Het historische Avignon (TGV-station) ligt op een half uur rijden. De internationale luchthaven van Marseille op ongeveer een uur rijden. Dit vrijstaande huis vindt haar oorsprong in 1963 en beschikt daardoor over een bepaalde charme in vergelijking met meer recente huizen. Het is op een regionale en traditionele wijze gebouwd met bepleisterde gevels en houten luiken. In 2002 is het “espace piscine” toegevoegd. In 2007 is het dak gerestaureerd en de laatste jaren zijn er diverse verbeteringen doorgevoerd. Zo beschikt het over een C.V. (gas) en een moderne recente badkamer met modern sanitair en hedendaagse kleuren. Het geheel behelst een bebouwd oppervlak van circa 200 m² waarbij inbegrepen het woonoppervlak van ongeveer 130 m². Het biedt o.a., een woonkamer met openhaard en open keuken, een zitkamer, 3 slaapkamers, 2 badkamers, een wasruimte, een technische ruimte voor het zwembad, 3 carports (cq. garages) en diverse terrassen en zitjes. Op te merken valt dat de huidige eigenaar reeds toestemming heeft ontvangen om het bestaande oppervlak uit te bereiden door van de carports een gastenverblijf te creëren. Dit is een echte toegevoegde waarde en onderstreept nogmaals het belang van deze Provençaalse investering. Het huis is discreet, functioneel en eenvoudig qua ontwerp en afwerking en is daarmee overzichtelijk en prima te onderhouden. Het biedt een aangename Mediterrane sfeer waarin men makkelijk een vakantiegevoel ervaart. De prachtig aangelegde en omheinde tuin (3.108 m²) beschikt over een goede ligging t.o.v. de Mistral en lijkt samen te smelten met het omringende Provençaalse landschap waarin de Ventoux centraal staat. De tuin blijkt een ware troef bij dit object. Er zijn diverse “productieve” bomen zoals amandelbomen, vijgenbomen en olijfbomen. Tevens zijn er sierplanten, bloemperken (met o.a. irissen, lavendel, oleanders, rozen ) , moerbeibomen, een albizia , cipressen en een oude lommerrijke eik. Daar het een volwassen vegetatie betreft blijft het onderhoud overzichtelijk en relatief vriendelijk. De positie op van het huis op het terrein is ideaal met de hoofdgevel op het Westen georiënteerd. Nabij en rondom het huis zijn talrijke zitjes en ontspanningplekken, om in volledige privacy, te ontspannen en te genieten van het klimaat en het uitzicht op o.a. de Mont Ventoux. De lommerrijke bomen zorgen voor voldoende schaduw in de zomer, terwijl er voldoende licht en ruimte over blijft voor zonaanbidders. Zo kan er gekozen worden voor ontspanning in de zon, of ontspanning in de schaduw! Vanuit de woning heeft men toegang tot diverse wandel- en fietsroutes door en rond de wijngaarden met immer een prachtig uitzicht. Het perceel is toegankelijk via een elektrisch bedienbare metalen poort en een, met grind, verharde oprit. Op het terrein bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Aan de zijde van de Mont Ventoux bevindt zich het zwembad (4 m x 9 m x max.1,5 m) met "Romeinse trap", verlichting, een winterdek en een zomerdek. De (zout) filterinstallatie is eenvoudig toegankelijk. Het betreft een zogenaamd “traditioneel” betonnen dat is afgewerkt met een “liner” (2015). Rondom het zwembad bevinden zich een buitendouche en betegelde terrassen met uitzicht op de tuin en de Ventoux. De afmetingen in combinatie met ontwikkelingsmogelijkheden nabij het levendige Bédoin, maken dat de woning prima geschikt is voor een permanent verblijf in de Provence maar tevens als een ideale vakantiewoning met uitstekende verhuur mogelijkheden. Oplevering vanaf oktober 2018. Bezichtiging op afspraak.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr