Zoeken
Uitgebreid Zoeken
Zoeken
Appartement
Specificeer xAlles selecteren
  •  Appartement
  •  Loft-atelier
  •  Duplex
  •  Penthouse
Huis
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonhuis
  •  Bungalow, Huis op 1 level
  •  Dorpshuis
  •  Herenhuis
  •  Cottage
  •  Authentiek huis
  •  Modern huis
  •  Houten chalet
  •  Huis met gastverblijf
Landelijke objecten
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonboerderij
  •  Bezit 1 hectare ++
  •  Paardenboerderij
Kastelen en groote huizen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Châteaux, landhuizen
  •  Molen
  •  Kasteel
  •  Manoir Landhuis
  •  Maison de Maître
Grond
Specificeer xAlles selecteren
  •  Grond
  •  Bebouwbare grond
  •  Meer
  •  Veld
  •  Bos
Schuren en ruines
Specificeer xAlles selecteren
  •  Schuren, ruïnes e.d.
Objecten met Inkomen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Bed en Breakfast
  •  Bezit met Vakantiehuis
  •  Camping
  •  Onderneming
Overig
Specificeer xAlles selecteren
  •  Pand ter Investering
  •  Parking
  •  Woonboten
  •  Kerk
  •  Overige
Meer ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Specificeer
  •  Grote Stad
  •  Kleine stad
  •  Rand van de stad
  •  Dorp
  •  Rand van dorp
  •  Gehucht
  •  Landelijk
  •  Aan de kust
  •  In de bergen
  •  Other
Specificeer
  •  Perfekt, als nieuw
  •  Goede staat
  •  Basis is goed
  •  Werk is nodig
  •  Herbouw nodig
Specificeer
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Specificeer

Prachtig stenen huis met zwembad en schitterend uitzicht.

429 000 €
Ref #: GVS4881C Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
ROUFFIGNAC SAINT CERNIN DE REILHAC, DORDOGNE, Aquitanië, France
Rand van dorp
200 m2
5
6000 m2
Samenvatting gegevens
Prachtig landgoed met zwembad en terrassen en 6000m² prachtige tuinen, hoog gelegen met schitterende vergezichten op de vallei in een van de mooiste dorpjes van de Périgord Noir in de Dordogne.
Meer zien
Schitterend natuurstenen huis, gelegen op een rustige en hoge plek aan de rand van een prachtig dorpje, in het hart van de Perigord Noir, niet ver van alle historische bezienswaardigheden waar de Dordogne zo rijk aan is. Het dorpje heeft een aantal winkels, een school, een wekelijkse markt van de locale producenten. Dit dorpje ligt niet zo ver van Montignac-Lascaux, beroemd vanwege zijn prehistorische grotten en zijn geschiedenis en natuurlijk is Montignac van allerlei winkels en diensten en servicen voorzien. De luchthaven van Bergerac met z'n regelmatige vluchten van onder andere Transavia, bevindt zich slechts op 60 km. Deze mooie woning met een bewoonbaar oppervlak van 190m² heeft zijn hoofdingang aan de achterkant van het huis. Het huis is omringd door grote terrassen, een stuk gazon voor en achter het huis en vervolgens neemt aan de achterzijde het bos het over. De grote en lichte woonkamer (70m²) met stenen muren en balkenplafond heeft een prachtige open haard met houtkachel. De keuken (16m²) is volledig ingericht en uitgerust met de diverse apparatuur, heeft veel bergruimte en bevindt zich aan de linkerkant van deze grote woonkamer. Apparaten zoals vaatwasser, wasmachine en oven zijn allemaal geïntegreerd. De keuken heeft ook een extra warmwaterboiler. Op de begane grond is er een mooie slaapkamer (12m²) met airconditioning en een prachtig uitzicht op de vallei. De badkamer (10m²) en suite, is van marmer en heeft een hoekbad, een wastafel, toilet en bergkast. Er naast bevindt zich een apart toilet. De houten trap in de woonkamer leidt naar de eerste étage, naar een zeer mooie slaapkamer (19m²) met een prachtige artistieke balkenconstructie. Een toekomstige badkamer in deze slaapkamer is vrij eenvoudig te realiseren omdat de leidingen en afvoersystemen al voorbereid en klaar zijn. Vervolgens treffen we een ruim kantoor (16m²), welke uiteraard ook als slaapkamer zou kunnen fungeren. Twee kleine kamers (7m² en 6m²) die uitkomen op de overloop (10m²) bevinden zich ook op de verdieping met een badkamer. De badkamer heeft een bad en wc. In de kelder onder het huis vinden we 3 ruimten: een slaapkamer, een garage waar zich de ketel en de olietank bevinden en een werkplaats. Aan de achterkant van het huis, aan de kant van de entree-deur, bevindt zich een groot overkappend-dak, over de gehele lengte van het huis. Het huis heeft een aparte garage met elektrische poorten, voor twee auto's. Het zwembad (10x4m²) met rondom terrassen ligt schuin achter het huis en heeft een diepte van 1.20 tot 1.70. De buitendouche aan de zijkant van het zwembad wordt verwarmd door zonne-energie Vanaf het zwembad is er een prachtig uitzicht op de vallei. Dit huis heeft een totaal oppervlak van 298m², (de kelder onder het huis, de begane grond en de eerste étage) Het land rond het pand heeft een oppervlak van ongeveer 6000m². Via een electrisch bedienbaar hek, rijdt u naar dit prachtige huis op de heuvel.
Property# GVS4881C
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
12
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
200
Landoppervlakte (m²)
6000
Woonkamer (m²)
70
Kelders (m²)
24
Terras / balcon (m²)
85
Badkamers
2
WC
3
Bijgebouwen m²
85
Bouwjaar
1979
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Station in
Thenon 15 km Perigueux 37km
Afstand TGV/station (km)
15
Vliegveld in
Bergerac
Afstand vliegveld
62
Apartment details
Verdieping
1
Andere info
Onroerend goed belasting
1 876 €
Gemeente belasting
1 482 €
Parkeren voor autos
ja
Garage aantal auto's
40
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Wei, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Balcon, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Elektrisch, Warmte wisselaar (lucht), Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Air conditioning, Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Perigord informatie
Meer info
Informatie over de omgeving

There is woodland, gentle landscapes and unspoiled villages with bastides, or fortresses clinging to the side of the gorges. Pictures of geese in the orchards, sunflowers and mellow toned cliff top towns are a few of the iconic images.

Agent die dit object beheert
Gerda Van Schaik
Téléphone: +33 6 80 21 06 75
Address: 24640 Cubjac France Agent Commercial N° SIREN 804443620
Email: gerda@france4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager
Gerda Van Schaik
Makelaar
Cubjac

Bezoek na afspraak
le Bourg
24640 Cubjac
France

Verantwoordelijke makelaar
SARL Burgundy4u
8 place de l'Hôtel de Ville, 21190 Meursault
+33 380 20 86 20

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.

Vraag over dit object

Uw bericht *

Uw email adres *

France4U Makelaars