Schitterend landhuis met achterstallig onderhoud

178 000 €

Ref #: RP4930M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Manoir Landhuis te koop MONTIGNY SUR CANNE 58340 NIEVRE BOURGOGNE

360 m2
6
3
18212 m2
Op een kleiheuvel in het licht glooiende landschap staat dit 19e eeuwse statige landhuis in een park van ruim 1,8 hectare. Het gebouw verkeert voor een groot deel in originele staat met authentieke ornamenten, die het de klasse van een kasteeltje geven.

Binnenrijdend via de poort staat, rondom de ruime binnenplaats, los van het landhuis, een groot koetshuis, met paardenstallen, schuurruimten en koeienstallen. Aan de overkant staat de, geheel te renoveren, personeelswoning, indien gewenst te verbouwen tot een viertal gastenhuisjes. Naast het koetshuis is een oud groot zwembad, op dit moment in gebruik als kikkervijver. In het park, voorzien van oude bomen, ligt ook een vijver.

Het landhuis zelf verkeert in een redelijke staat. In de muur is een oude scheur, die elke tien jaar terug lijkt te komen, kennelijk doordat het hoofdhuis op kelders is gebouwd en de toren direct op de lemen ondergrond. Het dak is vernieuwd. De entree, woonkamer en eetkamer hebben na wat opknapwerk nog de klasse van weleer. De elektriciteit is voor een groot deel aan vervanging toe en er moet een septic tank met vloeiveld worden aangelegd. Er zijn 6 slaapkamers, 2 keukens waarvan een niet ingericht, drie badkamers en 5 toiletten. Het huis is voorzien van CV op olie, het heeft een grote kelder en een geheel te renoveren zeer ruime zolder. Al met al een heel project, maar als het klaar is een paleisje met vele mogelijkheden voor exploitatie.

Het huis ligt even Westelijk van het Parc Naturel du Morvan, dicht bij het Canal du Nivernais, dat mogelijkheden biedt voor waterrecreatie. Op een kilometer of 8 ligt Cercy-la-Tour met diverse winkeltjes en een supermarkt. In de buurt zijn ruimschoots voldoende restaurants te vinden.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr

Property# RP4930M
Onderhoudsstaat
                
        Werk is nodig
Aantal vertrekken
15
Slaapkamers
6 Slaapkamers
Woonruimte in m²
360
Landoppervlakte (m²)
18212
Woonkamer (m²)
42
Kelders (m²)
100
Badkamers
3
WC
5
Bijgebouwen m²
800
Bouwjaar
1840
Omgeving
Omgeving
Landelijk
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Rustige plek
Andere info
Parkeren voor autos
20
Garage aantal auto's
5
Aantal paardenboxen
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Zwembad buiten, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Werkplaats
Energie
Verwarming
Open haard of Hout kachel, Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie en klimaat parameters
Klimaatefficiënt vastgoed
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie

Klimaatprestaties
Lage CO2-uitstoot
A
B
C
D
E
F
G
Wachtende op informatie
Benjamin Haas

Agent die dit object beheert

Benjamin Haas

Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Meursault
Gerant-Agent Immobilier Dijon 440 793 826
Bourgogne
Nievre

  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Nievre
Vraag over dit object