Zoeken
Uitgebreid Zoeken
Zoeken
Appartement
Specificeer xAlles selecteren
  •  Appartement
  •  Loft-atelier
  •  Duplex
  •  Penthouse
Huis
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonhuis
  •  Bungalow, Huis op 1 level
  •  Dorpshuis
  •  Herenhuis
  •  Cottage
  •  Authentiek huis
  •  Modern huis
  •  Houten chalet
  •  Huis met gastverblijf
Landelijke objecten
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonboerderij
  •  Bezit 1 hectare ++
  •  Paardenboerderij
Kastelen en groote huizen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Châteaux, landhuizen
  •  Molen
  •  Kasteel
  •  Manoir Landhuis
  •  Maison de Maître
Grond
Specificeer xAlles selecteren
  •  Grond
  •  Bebouwbare grond
  •  Meer
  •  Veld
  •  Bos
Schuren en ruines
Specificeer xAlles selecteren
  •  Schuren, ruïnes e.d.
Objecten met Inkomen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Bed en Breakfast
  •  Bezit met Vakantiehuis
  •  Camping
  •  Onderneming
Overig
Specificeer xAlles selecteren
  •  Pand ter Investering
  •  Parking
  •  Woonboten
  •  Kerk
  •  Overige
Meer ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Specificeer
  •  Grote Stad
  •  Kleine stad
  •  Rand van de stad
  •  Dorp
  •  Rand van dorp
  •  Gehucht
  •  Landelijk
  •  Aan de kust
  •  In de bergen
  •  Other
Specificeer
  •  Perfekt, als nieuw
  •  Goede staat
  •  Basis is goed
  •  Werk is nodig
  •  Herbouw nodig
Specificeer
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Specificeer

Herenhuis met 2 apparte gastenverblijven en zwemad

595 000 €
Ref #: BH4953V Makelaarscourtage is voor rekening verkoper
ANCY LE FRANC, YONNE, BOURGOGNE, France
Dorp
512 m2
3
4436 m2
Samenvatting gegevens
Het herenhuis heeft drie grote slaapkamers. De gastverblijven worden gemeubileerd verkocht, klaar voor de verhuur. Mogelijkheid om een boutique te openen. Gelegen in het hart van het toeristische noorden van de Bourgogne, op slechts 2 uur ten zuiden van Parijs. Vlakbij de A6, 5 km naar treinstation.
Meer zien

Het herenhuis is gebouwd boven op de gewelfde kelders van een 17e-eeuwse boerderij die behoort tot het kasteel van Fulvy. Gemoderniseerd maar met behoud van veel karakter o.a. bordeauxrode stenen vloeren, grote bourgondische open haarden en balkenplafonds.

De toegang is via een trap naar de grote hal, rechtdoor is de hoge woonkamer waar grote ramen veel licht geven en kijken uit op de tuin met volwassen bomen. Aan de zijkant is de gezellige keuken met openhaard en rode stenen vloeren. De keuken geeft toegang tot de tuin van het landhuis. links van de ingang ligt de tweede grote ontvangstruimte, in gebruik als kantoor, maar groot genoeg om een ​​eetkamer of een formele ontvangstruimte te zijn. In de gang bevindt zich een WC.

Een stenen trap leidt naar de eerste verdieping, hier bevindt zich een gezellige hoofdslaapkamer met een eigen badkamer en een dressing. Vervolgens twee grote slaapkamers die een familie douchekamer delen. Toilet in de gang.

Aan de overkant van de binnenplaats is de eerste van de twee gastenverblijven en wordt gemeubileerd verkocht, klaar om gasten te ontvangen. Het huisje heeft bordeauxrode stenen vloeren en ligt gelijkvloers. Twee slaapkamers aan elke kant met een eigen badkamer met douche en toilet, in het midden een grote woonkamer met keuken.

Deze gïte heeft een eigen speeltuin en aan de achterzijde een eigen tuin met gazon.

Naast het landhuis bevindt zich het grotere tweede gastenverblijf met drie slaapkamers. Het heeft toegang tot de tuin vol met fruitbomen aan de andere kant. Drie 2-persoons slaapkamers en twee badkamers.

De winkel geeft toegang tot de straatkant. Momenteel ingericht met een eethoek en een kleine kitchenette. Hier serveren de huidige eigenaren het ontbijt en table d'hôte, maar de ruimte kan ook dienen als een leuke winkel voor toeristen die op het kanaal varen of de fietsroute afleggen via het voie verte. Boven de winkelruimte bevindt zich een zolder voor opslag.

Het zwembad is omheind voor de veiligheid (wettelijk verplicht), met veel ruimte om te zonnebaden. Het zwembad is 5 x 10 meter groot en wordt verwarmd met de CV-ketel van het huis.

Boven beide gastverblijven is nog meer ruimte om het ​​bewoonbaar oppervlak verder te ontwikkelen. Zonder de grote schuur van meer dan 200m2 aan het einde van de binnenplaats hierbij nog te betrekken.

Het geheel is gelegen op een uitstekende locatie met het kasteel van Ancy le Franc op slechts 5 km, het voie verte fietspad aan de overkant van de weg. De historische abdij van Fontenay, een door UNESCO beschermd park met drie michelins groene gidssterren, en het historische Alesia-slagveld zijn ook vlakbij.

De huisjes worden aanbevolen in veel gidsen en sites, met een prominente vermelding in SAWDAY'S guide

Winkels in Ancy le Franc en Nuits sous Ravieres, op minder dan 5 km elk.

Herenhuis heeft 215m2 bewoonbaar oppervlak.

Gastenverblijf met drie slaapkamers heeft 117m2

Gastenverblijf met twee slaapkamers heeft 94m2 Individuele drainage die moet worden bekeken en gekeurd

Zie hier de website voor meer informatie http://www.le-petit-village.com.

Omzet gerealiseerd met de gastverblijven

2018: 32 000 €

2017 31 500 €

2016 36 500 €

Property# BH4953V
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
3 Slaapkamers
Woonruimte in m²
512
Landoppervlakte (m²)
4436
Woonkamer (m²)
30
Kelders (m²)
50
Badkamers
2
WC
2
Bijgebouwen m²
215
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Rustige plek
Station in
Nuits sous Ravieres
Afstand TGV/station (km)
5
Vliegveld in
Paris
Afstand vliegveld
210
Andere info
Onroerend goed belasting
1 643 €
Gastverblijf aantal
2
Parkeren voor autos
8
Garage aantal auto's
4
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Wei, Tuin, Zwembad buiten, Terras, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag , Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
319
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
36
De Chablis
Meer info
Informatie over de omgeving

De Chablis is een landelijk gebied, makkelijk toegankelijk en vol verrassingen! Renaissance kastelen, the Canal de Bourgogne en prachtige gebouwen in witte Bourgondische steen. En vergeet vooral de fantastische witte wijn niet!!!

Agent die dit object beheert
Benjamin Haas ( B4U )
Téléphone: +33 6 75 01 62 00
Address: Agent Immobilier SIRET 440 793 826 00031
Email: benjamin@burgundy4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager
Benjamin Haas ( B4U )
Makelaar
Meursault

info@burgundy4u.eu    +33 3 80 20 86 20

Opening hours: English spoken

Mondays, Thursdays and Fridays : 9:00 to 16:30

Tuesday 9:00 to 13:00

Wednesday 9:00 to 12:00

And upon appoinment

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.

Vraag over dit object

Uw bericht *

Uw email adres *

France4U Makelaars