Zoeken
Uitgebreid Zoeken
Zoeken
Appartement
Specificeer xAlles selecteren
  •  Appartement
  •  Loft-atelier
  •  Duplex
  •  Penthouse
Huis
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonhuis
  •  Bungalow, Huis op 1 level
  •  Dorpshuis
  •  Herenhuis
  •  Cottage
  •  Authentiek huis
  •  Modern huis
  •  Houten chalet
  •  Huis met gastverblijf
Landelijke objecten
Specificeer xAlles selecteren
  •  Woonboerderij
  •  Bezit 1 hectare ++
  •  Paardenboerderij
Kastelen en groote huizen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Châteaux, landhuizen
  •  Molen
  •  Kasteel
  •  Manoir Landhuis
  •  Maison de Maître
Grond
Specificeer xAlles selecteren
  •  Grond
  •  Bebouwbare grond
  •  Meer
  •  Veld
  •  Bos
Schuren en ruines
Specificeer xAlles selecteren
  •  Schuren, ruïnes e.d.
Objecten met Inkomen
Specificeer xAlles selecteren
  •  Bed en Breakfast
  •  Bezit met Vakantiehuis
  •  Camping
  •  Onderneming
Overig
Specificeer xAlles selecteren
  •  Pand ter Investering
  •  Parking
  •  Woonboten
  •  Kerk
  •  Overige
Meer ...
  • 1-2
  • 3-5
  • 6-10
  • 10+
Specificeer
  •  Grote Stad
  •  Kleine stad
  •  Rand van de stad
  •  Dorp
  •  Rand van dorp
  •  Gehucht
  •  Landelijk
  •  Aan de kust
  •  In de bergen
  •  Other
Specificeer
  •  Perfekt, als nieuw
  •  Goede staat
  •  Basis is goed
  •  Werk is nodig
  •  Herbouw nodig
Specificeer
  • < 500 m2
  • 500 - 2 000 m2
  • 2 000 - 5 000 m2
  • 5 000 - 10 000 m2
  • 10 000+ m2
Specificeer

Vrijstaand huis met zwembad

285 000 €
Ref #: 11-2403 Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

LAMALOU LES BAINS, HERAULT, Languedoc-Roussillon, France

Rand van dorp
176 m2
4
1998 m2
Samenvatting gegevens
Rustig gelegen huis met zwembad grenzend aan de oevers van de Orb rivier. Op fietsafstand bevinden zich talrijke voorzieningen zoals het centrum van de levendige gemeente Lamalou les Bains met haar talrijke restaurantjes, winkels en golfclub. Het huis bevindt zich op circa 30 minuten ten noorden...
Meer zien
...van de levendige stad Béziers (TGV + int. luchthaven) en op 40 minuten van de stranden aan de Middellandse Zee. Lamalou les Bains maakt deel uit van het natuurrijke " Parc Naturel du Haut Languedoc" met haar vele faciliteiten op recreatief gebied en is bovendien gelegen aan "La Voie Verte" van waaruit men circa 70 kilometer kan fietsen, vrijwel zonder autoverkeer, op een voormalig treinspoor. Het huis vindt haar oorsprong in het midden van de jaren ’60 toen het nog mogelijk was om op de meest bevoorrechte plekjes te kunnen bouwen. Het geheel bestaat uit een huis met 2 woonlagen en diverse terrassen en opslagruimten met een totaal bebouwd oppervlak van circa 290 m² waarbij inbegrepen het bewoonbare oppervlak van circa 176 m². Op tuinniveau bevindt zich een zeer ruime garage, opslagruimte en een (gasten)appartement (circa 64 m² ) bestaande uit een woonkamer met volledig ingerichte openkeuken, 2 slaapkamers, badkamer, WC en aangrenzende terrassen. Op de eerste verdieping bevindt zich een appartement (circa 112 m² ) bestaande uit o.a. een ruime woonkamer (42 m² ) met openhaardkachel, een ingerichte keuken met bijkeuken en aangrenzend terras met fraai uitzicht op o.a. de nabijgelegen natuur, 2 slaapkamers, badkamer en WC. Elk appartement beschikt over een eigen opgang. De toegang van appartement op de eerste verdieping geschiedt via een fraaie buitentrap. Daar er inpandig ook een vaste trap aanwezig is, kan men, indien gewenst, op een relatief eenvoudige wijze beide appartementen met elkaar verbinden. Het huis bevindt zich in een prima staat van onderhoud en is derhalve direct te betrekken. Het beschikt over diverse charmante details en een prettige mate van comfort met o.a. een centrale verwarming en een hedendaags sanitair. De prachtige, grotendeels, vlakke kavel (1.998 m²) bestaat uit 2 niveaus en is toegankelijk via een metalen poort voor auto’s of een metalen voetgangerspoort. Het laagste niveau van de tuin grenst aan de oevers van de rivier de “Orb” en verkeert in een enigszins natuurlijke staat. Het tweede, hogere, gedeelte van de tuin grenst direct aan het huis. Dit gedeelte betreft een heuse siertuin met diverse ontspanningsplekken en een rijke Mediterrane vegetatie met o.a. oleanders, hortensia’s, hibiscus, rozen, bamboe, yucca maar tevens ook appelbomen en olijfbomen. Op dit niveau bevindt zich tevens het prachtige “espace piscine” met een degelijk zwembad ( in gespoten beton ) in vrije vorm met haar aangrenzende terrassen en haar “solar” “verwarmingssysteem. Ondanks de ruime afmetingen blijft de tuin, net als het huis, “behapbaar” qua onderhoud, temeer daar er, onder de diverse met grind bedekte paden en zitjes, worteldoek voorzien is. Vanuit de tuin kan men heerlijk genieten van de rust en de rijke flora en fauna van de rivierbedding. De rustige en unieke ligging nabij een levendige gemeente met talrijke voorzieningen maken het huis zeer geschikt voor een permanente bewoning. Het huis leent zich tevens als onderhoudsvriendelijk vakantiehuis met prima verhuurmogelijkheden, waar overigens vrijwel het hele jaar door vraag naar is in verband met de nabijgelegen Thermische baden. Oplevering vanaf september 2020. Exclusief aanbod. Bezichtiging op afspraak.
Property# 11-2403
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
176
Landoppervlakte (m²)
1998
Woonkamer (m²)
42
Badkamers
2
WC
2
Omgeving
Omgeving
Rand van dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Andere info
Overige pluspunten
Tuin, Zwembad buiten, Terras, Water dichtbij, Balcon, Houtopslag
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)

Wachtende op informatie

Languedoc informatie

Meer info

Informatie over de omgeving

In Languedoc, as with the Roussillon, the geography across the region varies greatly. As does the climate, and anyone looking for property needs to take this into consideration. Are you looking for the hot, buzzy Mediterranean known as Bas-Languedoc, or the peaceful mountain regions of Haut Languedoc with the second largest National Park in France, the Cévennes, which are sparsely populated and heavily wooded with colder winters? Less expensive than neighbouring Provence, this area is becoming increasingly popular with property purchasers.

Agent die dit object beheert

Eugene de Graaf
Téléphone: + 33 6 12 22 85 49
Address: Agent Commercial N° SIREN 417 576 253
Email: eugene@languedoc4u.eu
Zie hier meer objecten van deze manager
Eugene de Graaf
Makelaar
montpelier

+ 33 4 67 66 87 60

Plaatsindicatie van het object, zoom in en uit.

Vraag over dit object

Uw bericht *

Uw email adres *

France4U Makelaars