Gerenoveerde fermette in gehucht in de Morvan, instapklaar.

150 000 €
Ref #: PM5106D Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

AUXY, SAONE ET LOIRE, BOURGOGNE

153 m2
5
1
4553 m2
Boerderij in traditionele Morvan-stijl, om direct in te wonen. Ideaal voor wie de ruimte zoekt (153 m2, 5 slaapkamers) of die zich op het platteland willen vestigen, dicht bij een stad. Met een eigen terrein van meer dan 4553 m2 met een terras aan de achterkant voor heerlijke momenten in de zomer.
Men komt direct in de woonkamer / eetkamer van 31 m2, verbonden met de keuken met toegang tot het terras. Een studeerkamer met slaapkamer beslaan de mezzanine, een badkamer met toilet completeren de begane grond.

Een trap leidt naar de overloop van 20 m2 op de eerste verdieping die is ingericht als woonkamer. Een gang leidt naar vier slaapkamers (11 m2, 19 m2, 15 m2 en 17 m2). Een deur komt uit op een berging / zolder. Er is ook een toilet.

De laatste renovaties aan het huis werden in 2017 gedaan en het dak is nieuw. Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De schuur en de stallen zijn omgebouwd tot een wasruimte, een werkplaats en een garage.

Een oliegestookte centrale verwarming (Viessmann-ketel) en een houtkachel op de begane grond verwarmen het huis.

Het huis is omgeven door een tuin van 4553 m2, deels met bomen en deels in gebruik als moestuin. Er is ook een weiland die gebruikt door een lokale boer.

De woning is gelegen in een dorp grenzend aan de heuvels van de Morvan, op minder dan 3 km van de hoofdweg van Chalon-sur-Saône naar Autun, in een rustige omgeving met weiden en bossen. Het eerste dorp met winkels is Auxy, op 4,5 km afstand. De stad Autun bekend om zijn cultuur en geschiedenis ligt op 14 km afstand. Het TGV-station in le Creusot ligt op 28 km afstand (ongeveer 30 minuten) en de dichtstbijzijnde luchthaven is Lyon-Saint-Exupéry (200 km en ongeveer 2 uur 10 met de auto).

Property# PM5106D
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
7
Slaapkamers
5 Slaapkamers
Woonruimte in m²
153
Landoppervlakte (m²)
4553
Woonkamer (m²)
31
Terras / balcon (m²)
25
Badkamers
1
WC
2
Bijgebouwen m²
78
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Geen inkijk
Orientatie
Zuid
Station in
28
Afstand TGV/station (km)
28
Vliegveld in
Lyon Saint-Exupéry
Afstand vliegveld
200
Apartment details
Aantal verdiepingen in gebouw
1
Andere info
Onroerend goed belasting
740 €
Gemeente belasting
550 €
Parkeren voor autos
4
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Patio, Wei, Terras, Tuinhuis / Schuur, Afgesloten tuin, Moestuin, Werkplaats
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
295

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
26
Pierre Mattot

Agent die dit object beheert

Pierre Mattot
Téléphone: +33 6 51 88 44 07‬
Address: Couches
Agent Commercial 878229822
Couchois, vallée de la Dheune

Saone et Loire

  • Prachtige landschappen
  • Rijke cultuur
  • Hele jaar door activiteiten
  • Makkelijk bereikbaar
  • Duidelijke seizoen
  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien

Vraag over dit object