Bijzonder karaktervol huis

599 000 €
Ref #: RT5113P Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

POUILLY EN AUXOIS, COTE D'OR, BOURGOGNE

200 m2
4
1
5127 m2
Dit elegante, spannende huis heeft invloeden uit de late Bourgeois en de Art Deco rond het jaar 1920. Vrijstaand gelegen op 7000m2 met schitterend uitzicht. Een zeldzame kans om een huis met een dergelijke stijl en karakter in de Bourgogne te bemachtigen.
Dit charmante object is wonderschoon gelegen met een mooie privétuin rondom het huis en met uitzicht over de vallei en het glooiende landschap van het Auxois-district. De tuinen zijn zorgvuldig ontworpen en bieden plaats voor buiten eten, ontspanning, beplanting, volgroeide bomen en een rotsachtige wand aan de achterzijde van het geheel. Het huis is met zorg gerenoveerd tot een modern strak interieur met lichte en ruime kamers. Het heeft accommodatie op drie niveau's met 250m2 woonoppervlakte met een kelder met verschillende interessante en praktische kenmerken; stenen en marmeren schouwen, stenen- en tegelvloeren, grote ramen met uitzicht, een toren, een balkon rondom het huis, centrale verwarming en dubbele beglazing. Indeling van de begane grond: Een entreehal, een open woon-/eetgedeelte van 55m2 met een boogvormige glazen gevel met uitzicht op de tuin en de achterliggende heuvels en aan de andere kant van de hal is er toegang naar de achtertuin. Op deze verdieping ligt ook een klassieke inbouwkeuken met kookeiland en ingebouwd werkblad. De rest van de begane grond bestaat uit een nog niet gemoderniseerde ruimte van 35m2 die wel bewoonbaar is en die een aparte entree heeft: perfect om een tweede woonkamer, studeerkamer of bibliotheek met uitzicht op de tuin van te maken. Door middel van een houten trap met gietijzeren leuning wordt toegang verkregen tot de bovenverdieping. Daar is een hal en geeft het raam in de toren fantastisch zicht op de omgeving. Tevens is er een ouderslaapkamer met toilet en wastafel, die toegang heeft tot een houten balkon met uitzonderlijk mooi uitzicht. Er zijn nog drie slaapkamers, een met een doucheruimte, een familiebadkamer en een toilet. De zolder heeft ook nog 50m2 woonoppervlakte, inclusief een torenkamer. Ook zijn er nog twee niet verbouwde zolderruimtes, die als opslagruimte kunnen worden gebruikt. De kelder is ong. 80m2 en bestaat uit vier gedeeltes, inclusief een wijnkelder. Er bestaat een mogelijkheid om tegen meerprijs twee schuren (100m2) met paardenboxen te kopen. Weiland voor de paarden om te grazen is vlakbij te huur.
Property# RT5113P
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
8
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
200
Landoppervlakte (m²)
5127
Woonkamer (m²)
55
Kelders (m²)
80
Terras / balcon (m²)
25
Badkamers
1
WC
3
Bijgebouwen m²
0.00
Bouwjaar
1909
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Orientatie
Zuid
Andere info
Onroerend goed belasting
1 200 €
Parkeren voor autos
6
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Tuin, Terras, Uitbouw mogelijk, Balcon, Afgesloten tuin, Houtopslag
Andere pluspunten
ADSL
Energie
Verwarming
Olie gestookt
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
131

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
39
Robert Thom

Agent die dit object beheert

Robert Thom
Téléphone: +33 6 77 88 37 20
Address: Pouilly en Auxois
Agent Commercial Dijon: 481826329
Auxois, Vallée de l'Ouche, Dijon

Auxois & West Dijon informatie

  • Dijon hoofdstad Bourgogne

  • Wereldberoemde gastronomie

  • Kanaal de Bourgogne

  • Middel eeuw dorpen

  • Veel gemeen met lage landen

  • Rustige weer seizoenen

Meer zien

Vraag over dit object