Gezellig huis klaar om van te genieten in wijndorp, garage en tuin

Het lichte, zonovergoten huis kijkt uit op een gemeenschappelijke binnenplaats aan de achterzijde, die wordt gedeeld met twee andere huishoudens. De grote garage en werkplaats bevinden zich hier en er is verder parkeerruimte voor 3 auto's.

De prachtige privétuin ligt op 190 meter van het huis, op twee minuten lopen, en bevat een terracotta oven, een Weber Barbecue, een gaskookplaat en een kleine schuur. Het is een bucolische droom, vol van het geluid van vogelgezang en het kabbelende beekje, met watervallen in het abbreuvoir voor het tuinhek.

Inbegrepen in het pakket is een kleine wijngaard (overwoekerd) en een bos.

Op 20m afstand van het huis is 'L'Intermittent', een levendige bar en binnenkort te openen restaurant. De broodwagen komt 6 dagen per week langs. Hier maakt u deel uit van een actieve gemeenschap van wijnbouwers, want het dorp is omgeven door wijngaarden.

De entree van het huis is via een ochtendkamer, met bergruimte, salontafel en twee rieten stoelen. Dan in de hal. Aan de ene kant de keuken en ernaast de eetkamer. Enkele treden naar beneden is de woonkamer (vroeger het café).

De keuken is een genot voor de chef: zelfreinigende heteluchtoven met draaispit, twee inductiekookplaten, twee afzuigkappen boven het fornuis, Miele vaatwasser, twee koelvriescombinaties. De keuken valt echt op met zijn witte kasten en marmeren werkblad. Bij het raam een kleine ontbijtruimte.

De eetkamer heeft een dubbel aspect en een parketvloer. De eveneens in dubbel opzicht ingerichte woonkamer is licht door de ramen aan beide zijden. Tegen de muur een open schouw. De vloer is betegeld. De afmeting is groot, bijna 6 bij 6 meter.

Enkele treden naar beneden vanuit de woonkamer komt men in de kelderruimte onder de keuken en de eetkamer, waar zich een verwarmde kamer bevindt, thans in gebruik als studeer- en muziekkamer, die ook gebruikt kan worden als slaapkamer 5. Deze kamer heeft toegang tot de binnenplaats aan de achterzijde. Daarnaast is er een bijkeuken met wasmachine, droger en vriezer, een toilet, en aan de ene kant de kelder, aan de andere kant de stookruimte met de oliebrander die warmte levert aan de radiatoren in het huis.

Boven zijn vier slaapkamers: Slaapkamer 1 suite bestaande uit slaapkamer van 21 m2, kleedkamer van 8 m2 met ingebouwde Ikea-meubels, douche, wc; Slaapkamer 2 suite bestaande uit slaapkamer, zitkamer, bad, wastafel; Slaapkamer 3 met aangrenzende douche. Aparte wc. Slaapkamer 4 is in een loft, naast de vloer betimmerde zolder.

De garage kan gemakkelijk een grote auto herbergen en maakt plaats voor een grote werkplaats van 30m2.

Een goed dorpshuis klaar om van te genieten met veel ruimte
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr