Prachtig Maison de Maître met gastenverblijven

Met de originele details zoals de houten lambriseringen, marmeren schouwen, tegelvloeren en beschilderd plafond, voldoet dit maison de maître aan het predicaat “elegant”. De interne luiken maken het plaatje compleet. Het grote voordeel van deze Chambre d’hôtes is, dat de 3 gastenkamers een eigen opgang hebben vanuit de tuin. De gasten kunnen dus vrij komen en gaan zonder door het hoofdgebouw te moeten gaan. In de ruime ommuurde parktuin, treft u tevens een gerenoveerde gîte aan die een extra verhuurmogelijkheid is. Tevens is er in de tuin nog een te renoveren pand.

Het geheel is voorzien van een prachtig rond zwembad waar het goed toeven is op het houten terras eromheen. De ruime parktuin heeft meerdere doorkijkjes en rustpunten en is, door de bomen, een oase aan schaduw en rust.

Het pand ligt op loopafstand van een levendig dorpje met voorzieningen en leuke restaurantjes. De afstanden naar de wat grotere steden als Autun, Beaune en Dijon zijn goed berijdbaar en de korte afstanden naar de meren van de Morvan maken dat dit pand een prima uitvalbasis is.

Het object is voor meerdere doeleinden te gebruiken, zowel als “nieuw begin met inkomstenmogelijkheid” aan de rand van het natuurpark de Morvan, als de droom naar een groot familiehuis, kunnen door dit pand worden vervuld.

Indeling: Maison de Maître

Parterre: ontbijtzaaltje met houtkachel, lambrisering en tegelvloer

Ruim toilet

Eetzaal met beschilderd plafond, eiken parketvloer en schouw

Kantoorruimte met vloerverwarming

Keuken met tegelvloer en toegang tot de 2 bijkeukens

Gang met prachtige tegelvloer en originele eiken spiraaltrap

1e verdieping/appartement eigenaar:

Slaapkamer met houten vloer, interne luiken en hoog plafond.

Woonkamer met houten vloer, marmeren schouw en luiken, met aangrenzend kleine ruimte die nog ingedeeld kan worden.

Slaapkamer met houten vloer, aangrenzend een ruime moderne badkamer met apart ligbad.

Zolder:

De zolder kan nog volledig bij de woning betrokken worden.

Er is reeds een kleine kamer en een aparte opbergruimte.

In 2018 zijn er nieuwe veluxramen geplaatst en is het gehele dak vernieuwd.

Gastendeel:

De 3 ruime slaapkamers voor de gasten hebben alle een eigen gang vanuit de tuin.

Kamer 1 heeft een moderne douche en toilet, (19,5m2)

Kamer 2 heeft een moderne douche en toilet en een mezzanine, (23m2)

Kamer 3 heeft een moderne douche, toilet en een bad. (24m2)

Alle kamers hebben een goede standaard qua inrichting en onderhoud.

Centrale verwarming op olie, vloerverwarming in het kantoor

Koken op gas

Totaal bewoonbaar oppervlak: 170,3 m2 plus gastendeel 66,4m2 (236,7m2)

Gîte:

De aparte gîte heeft op de parterre een grote woonkamer, een ruime badkamer met bad en inloopdouche en een separaat toilet. Via de wenteltrap komt u op de verdieping waar de slaapkamer is.

De gîte heeft dubbel glas en centrale verwarming.

Bewoonbaar oppervlak: 68,6m2

Kortom een unieke mogelijkheid om een authentiek pand voor geheel eigen gebruik of met inkomstenbron te bemachtigen.

Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr