Leuk huis in gezellig gehuchtje

63 000 €

Ref #: RP5208M

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Woonhuis te koop ST LEGER SOUS BEUVRAY 71990 SAONE ET LOIRE BOURGOGNE

80 m2
2
1
888 m2
In dorpje in het Hart van het regionaal park MORVAN, aan de voet van Mont Beuvray op 5 minuten van dorp met winkels. Tuin, uitzicht en garage.

Je komt het huis binnen via de sober uitgevoerde keuken. Vanuit de gang bereik je de badkamer, de WC, de eerste slaapkamer en de woonkamer. In de woonkamer is een afgesloten steile trap naar een tweede ruime slaapkamer. Het huis is 15 jaar geleden gerenoveerd. Het dak is herzien, er is geïsoleerd, dubbel glas geplaatst en het huis is verwarmd met een CV op olie, met stookruimte achter de garage. 15 jaar geleden is ook de septic tank vervangen. Er is wel werk te verrichten, onder meer de schuur is fors achterstallig qua onderhoud en twee aanbouwsels zijn slecht, maar de basis van het huis is goed.

Vanuit het huis loop je door richting Mont Beuvray, eerst langs met heggen omheinde weilanden, broed en foerageerplaats van vele vogels, vervolgens door uitgestrekte bossen naar de top, waar de historische Keltische stad Bibracte ooit schitterde, onder meer bekend omdat Julius Caesar er verbleef in 52 voor Christus en waar nu een museum staat en vele opgravingen bezig zijn.

Het dorpje Saint Leger sous Beuvray beschikt over een aantal belangrijke primaire voorzieningen, zoals een tankstation, een bakker en een supermarktje, maar u vindt er ook een kapper, een apotheek en een tweetal restaurants. Zomers zijn er diverse markten en in de herfst het bekende kastanje-feest, met een enorme braderie.

Het natuurpark de Morvan beslaat 285.000 hectare en is bekend om de eindeloze wandelroutes. Vlak bij ligt de Gallo-Romeinse stad Autun, met oude Romeinse stadspoorten, amfitheaters, tempels en een museum. Ook de kathedraal is beroemd. Het stadje telt vele restaurantjes en het overdekte deel van de vrijdagmarkt is bijzonder culinair.

Property# RP5208M
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
80
Landoppervlakte (m²)
888
Woonkamer (m²)
22
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
80
Bouwjaar
1800
Omgeving
Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Vrijstaand
Pluspunten
Mooi uitzicht
Station in
Etang sur Arroux, 10 km, Creusot gare TGV 45 km
Afstand TGV/station (km)
45
Vliegveld in
Lyon
Afstand vliegveld
200
Andere info
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Patio, Tuin, Afgesloten tuin, Moestuin, Houtopslag
Energie
Verwarming
Olie gestookt, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel
Energie pluspunten
Electra aangesloten, Water aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
210
Leuk huis in gezellig gehuchtje heeft een energieverbruik van 210in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
63
Leuk huis in gezellig gehuchtje heeft een CO2-uitstoot van 63 per vierkante meter
Roel Van der Pol

Agent die dit object beheert

Roel Van der Pol

Téléphone: +33 (0)670239277
Address: La Rochemillay
Agent commercial Nevers: 789591732
Sud Morvan
Saône et Loire


  • Prachtige landschappen

  • Rijke cultuur

  • Hele jaar door activiteiten

  • Makkelijk bereikbaar

  • Duidelijke seizoen

  • Bourgondisch eten en wijnen

Meer zien
Vraag over dit object