Huis met zwembad op een rustige plek

175 000 €
Ref #: CR5211BS Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

VAUCHIGNON, COTE D'OR, BOURGOGNE

103 m2
4
1
1462 m2
Aan een rivier, in een rustig gehucht op 4 km van Nolay, ligt dit jaren 80 huis op het zuiden met een mooie tuin omzoomd door dennenbomen. Het heeft een in de grond gebouwd zwembad, gebouwd in 2004. Beneden loopt een privé-oever langs de rivier van waaruit u de kliffen kunt zien.
U komt binnen in een hal met aan de linkerkant de trap naar de tweede verdieping, gevolgd door een deur naar de garage; tegenover is de keuken en rechts de woon-eetkamer.

De lange woonkamer biedt een eethoek met een glazen deur die uitkomt op de tuin aan de voorzijde van het huis, op het oosten is een lounge met een glazen deur die uitkomt op de westelijke tuin. Een open haard scheidt deze twee ruimtes.

De originele keuken is goed ingericht en groot genoeg voor een kleine tafel. Het raam op het westen zorgt voor veel lichtinval.

Toegang tot het toilet bevindt zich ook in de hal.

Boven leidt een lange gang, met aan het einde een kleine kast, naar een originele badkamer op het oosten, een grote slaapkamer van 12m² met inbouwkasten, en naar het westen 2 slaapkamers, waarvan één 10m² met kasten en een andere kleinere slaapkamer van 9 m².

In dezelfde gang komt een deur naar het zuiden uit op een zolderkamer, gelegen boven de garage. Deze prachtige kamer van 13 m² (wet Carrez) is ingericht in 2004, en volledig bedekt met lambrisering. Dit geeft de kamer de sfeer van een chalet. Een raam kijkt uit over het zwembad op het zuiden.

De garage, toegankelijk via de hal, geeft toegang tot de technische ruimte van het zwembad en het washok.

Het zwembad, gebouwd in 2004, heeft een harde schaal. Het is beveiligd door een hek met een poort. De bovengrondse kelder, half begraven, in steen, werd gebouwd aan de rand van het zwembad en geeft een zekere charme aan de tuin.

De oever van de rivier, volledig aangelegd, vormt een klein groen terras met een prachtige treurwilg waaronder u aan het water kunt zitten. Aangezien de rivier categorie 1 is, lijkt het erop dat u op forel kunt vissen!

De deuren en ramen zijn in 2011 vernieuwd en zijn allemaal voorzien van dubbel PVC-beglazing met horren. De elektrische radiatoren zijn in 2010 vernieuwd.

Dit huis wordt volledig gemeubileerd verkocht, dus u hoeft alleen maar met uw koffers te komen! Prachtig huis voor een eerste aankoop voor een gezin of als tweede huis op het platteland.

Property# CR5211BS

Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
6
Slaapkamers
4 Slaapkamers
Woonruimte in m²
103
Landoppervlakte (m²)
1462
Woonkamer (m²)
24
Badkamers
1
WC
1
Bouwjaar
1982

Omgeving

Omgeving
Gehucht
Tov Buren
Afgezonderd
Pluspunten
Uitzicht op water
Orientatie
Zuid
Station in
Chagny
Afstand TGV/station (km)
16
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
180

Andere info

Onroerend goed belasting
452 €
Parkeren voor autos
2
Garage aantal auto's
1
Overige pluspunten
Zwembad buiten, Water dichtbij, Afgesloten tuin

Energie

Verwarming
Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Individueel

Energie verbruik

(kWh/m2 per jaar)
Wachtende op informatie
Huis met zwembad op een rustige plek heeft geen energieverbruik informatie beschikbaar

Geraamde uitstoot

(kgco2/m2 per jaar)
Wachtende op informatie
Huis met zwembad op een rustige plek heeft geen CO2-uitstoot informatie beschikbaar
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel
Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
Vignes et Beaune

Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospice de dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien

Vraag over dit object