Stenen huis in het hart van een dorp

139 000 €

Ref #: CR5233BS

Makelaarscourtage is voor rekening verkoper

Authentiek stenen huis te koop MONTCEAU ET ECHARNANT 21360 COTE D'OR BOURGOGNE

94 m2
2
1
434 m2
In een charmant dorpje met een windmolen, 20 km van Beaune, is deze gezinswoning direct bewoonbaar, maar een renovatie zou het nog meer karakter geven. Met een schuur, een overkapping, een tuin en centrale binnenplaats; er is een prachtige uitbouw op het zuiden te realiseren.
Een imposante stenen boog geeft toegang tot de binnenplaats.

Rechts van de ingang is een kleine schuur met een deur waar u gereedschap kunt opbergen. Vanaf de centrale binnenplaats ziet u de hele hoogte van de woning, de schuur, de aan 3 zijden gesloten overkapping en een kleine ommuurde tuin.

U komt de woning binnen via een veranda die in de jaren 70 is toegevoegd, een deel van de ramen hebben dubbele beglazing. Een paar treden naar beneden komt u in de keuken aan de linkerkant en aan het einde van de veranda gaat een trede omhoog naar het toilet en de badkamer die in 1967 in de schuur gebouwd is.

Vanuit de keuken van 17 m², met tegelvloer, gaat u een paar treden omhoog en komt u naar de woonkamer van 23 m², met Bourgondische tegels en terracotta tegels op de vloer en, in het plafond, een mooie centrale balk. Deze lange kamer wordt verlicht door een raam en een openslaande deur met dubbele beglazing, beide met uitzicht op het pleintje waaraan het pand is gelegen. Vroeger huisvestte dit pand de kruidenierswinkel van het dorp. Via de openslaande deuren heeft u toegang naar de woning via de woonkamer.

Vanuit de keuken leidt een deur naar een bijkeuken en een andere deur komt uit op een verborgen trap die leidt naar de eerste slaapkamer, het raam heeft uitzicht op de binnenplaats. Nog een paar treden leiden naar een andere ruime slaapkamer met oude houten vloeren, vintage behang en uitzicht op het plein door een groot raam met dubbele beglazing.

Er is toegang tot de zolders via de eerste slaapkamer. Twee zolders, één boven elke slaapkamer, bieden mogelijkheden om deze woning nog uit te breiden.

De schuur van 44m² omvat nu het badkamerblok van 8m².

Vanaf het plein, van buiten, onder het raam van de woonkamer, zoals gebruikelijk in Bourgondië, leidt een stenen trap naar beneden naar een prachtige gewelfde kelder met een grondoppervlakte van 22 m².

Property# CR5233BS
Onderhoudsstaat
Aantal vertrekken
4
Slaapkamers
2 Slaapkamers
Woonruimte in m²
94
Landoppervlakte (m²)
434
Woonkamer (m²)
23
Kelders (m²)
21
Badkamers
1
WC
1
Bijgebouwen m²
43
Omgeving
Omgeving
Dorp
Tov Buren
Niet vrijstaand
Orientatie
Zuid
Station in
Beaune
Afstand TGV/station (km)
20
Vliegveld in
Lyon Saint Exupéry
Afstand vliegveld
200
Andere info
Onroerend goed belasting
360 €
Parkeren voor autos
1
Overige pluspunten
(Wijn) Kelder, Patio, Tuinhuis / Schuur, Uitbouw mogelijk, Afgesloten tuin
Energie
Verwarming
Elektrisch, Open haard of Hout kachel
Type afvoer
Aangesloten
Energie verbruik
(kWh/m2 per jaar)
293
Stenen huis in het hart van een dorp heeft een energieverbruik van 293in kilowatt per vierkante meter
Geraamde uitstoot
(kgco2/m2 per jaar)
9
Stenen huis in het hart van een dorp heeft een CO2-uitstoot van 9 per vierkante meter
Caroline Rouxel

Agent die dit object beheert

Caroline Rouxel

Téléphone: +33 789418865
Address: Meursault
Agent commmercial Dijon : 434907077
Vignes et Beaune
Beaune en wijngaarden

  • Wereld beroemde wijn kastelen

  • Unesco beschermd gebied

  • Geglazuurde en gekeurde daken

  • Hospices de Beaune : Hotel Dieu

  • De vele gezelige markten

Meer zien
Vraag over dit object