Charmant Dorpshuis in de wijnberg van Maranges

Binnen wordt de bezoeker verwelkomd in een warme ruimte die rechts bestaat uit een open keuken met bar, en links uit een woon-eetkamer: aan de straatkant brengt een groot raam het licht naar binnen, en daartegenover leidt een veranda naar een smaakvol ingerichte en gedecoreerde binnenplaats, waarvan de hoge muren de privacy van het gezin waarborgen en in de zomer koelte bieden.

Een centrale gang leidt naar een toilet, een badkamer met ligbad en wastafel en aan het uiteinde de stookruimte / wasruimte, die ook toegankelijk is vanaf de binnenplaats.

Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aan de straatkant en een fitnessruimte met uitzicht op de binnenplaats. Een doucheruimte met wastafel en toilet completeert de eerste verdieping.

De zolder is door de eigenaren verbouwd. Een nieuwe trap geeft toegang tot de twee slaapkamers die de zo ontstane enorme ruimte delen. Aan de straatzijde wordt de grootste slaapkamer (34 m2) verlicht door twee grote Velux-ramen, deze biedt plaats aan minimaal 3 personen (momenteel een tweepersoonsbed en een eenpersoonsbed), de andere slaapkamer van 16 m2 heeft uitzicht op de omliggende daken en een deel van het dorp, en is geschikt voor een tweepersoonsbed.

Algemene kwaliteit. De woning is volledig gerenoveerd: nieuw kozijnen en dak, isolatie 2e verdieping, dubbele beglazing (twee Velux ramen aan de straatzijde en een dakraam aan de achterzijde), nieuw trappenhuis, opnieuw gevoegde muren aan de achterzijde van de woning, reconstructie van de veranda die leidt naar de binnenplaats, nieuwe keuken. Sanitair via openbare riolering, centrale verwarming op stadsgas.

Exterieur: het pleisterwerk op de muren is in uitstekende staat, evenals het dak, de strips om lekkages tegen te houden en het zinkwerk.
Een dossier met de milieurisico's betreffende dit pand is beschikbaar op eerste verzoek. Het kan ook gevonden door het dorp op te zoeken op deze website georisques.gouv.fr